原标题：保利地产：有业绩，更有未来
中信证券指出，公司中报大幅超过市场预期。结算利润率遭遇阶段性高点，但无需担心盈利能力超预期下降。结算规模有望持续放大，收入弹性将在2019年下半年起显现。公司在物管，经纪，商管，建筑，房地产基金，会展，文旅，康养，教育，公寓等产业积极布局，不仅积累资产，更注意培育团队服务能力。公司是新业务发展最为坚决的上市房企之一。2018年保利投顾完成和合富辉煌股权整合。2019年公司公告保利物业将独立于境外上市。房地产开发业务巩固公司当期业绩，新业务则打开公司长期发展空间。预测公司2019/2020/2021年EPS为2.05/2.66/3.19元，给予 NAV19.43元/股，给予公司2019年9倍PE，即18.44元/股的目标价，首次覆盖，给予“买入”的投资评级。
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