精装房“当道”，南京还有哪些毛坯房源？

原标题：精装房“当道”，南京还有哪些毛坯房源？

近几年，楼市各类维权事件频频发生。有一大部分是因为买房人们发现买的期房在交付时看到的精装情况与开发商曾经承诺的精装标准大相径庭。因此很多购房者还是情愿选择毛坯楼盘，交付后自己设计装修。

那么，南京到底还有哪些板块有在售或者待售的毛坯房源呢？

城北板块

城北板块目前在售楼盘中有四家为毛坯房源。

中冶盛世滨江在售锦绣公馆11#、13#少量剩余房源，建筑面积为230㎡，销许均价为40431-40937元/㎡，1梯1户，拟交付时间为2021年9月。

项目位于鼓楼滨江商务区，东起南京长江大桥南引桥，南起方家营路和规划建设的滨江大道，西至长江，北至大桥公园，项目占地面积约32.29万㎡。

星河天赋预计近期加推3#、4#、5#房源，具体加推时间未定，共计336套房源，建筑面积为103-137㎡。前期房源销许均价为38973元/㎡，毛坯交付，现房销售。

项目是星河world项目的一期住宅组团，位于南京玄武新中心，紧邻南京站，三山一湖环绕。

深业滨江半岛目前剩余1号楼少量房源在售，售完即收官。建筑面积为132㎡、298㎡，均价38780元/㎡，具体一房一价，拟交付时间为2020年1月10日。

电建地产海赋尚城在售3#、7#少量剩余房源，建筑面积140、141㎡，销许均价25800元/㎡，2梯4户，准现房销售。

项目位于燕子矶新城，距离新街口仅7公里，现有长江二桥贯通国家南北公路干线网，与绕城公路、沪宁高速公路相连接，直接禄口机场。该地区将形成“六纵六横”的干路网结构和四个等级的道路体系，共计68条交通干道以及地铁1号北延、6号、7号线共计3条轨道交通线路，与主城商业文化中心无缝对接。

城东板块

城东接下来待上市的楼盘不少，但仅有三家是毛坯房源。

蓝光黑钻公馆一期已交付，目前在售二期房源，销许均价25980元/㎡，1、2、5、6号楼毛坯房源，主力户型建筑面积109、129、132㎡，两梯四户设计，层高27层，售楼处110、132㎡样板间已公开。

项目位于麒麟科创园智汇路与南湾营路的交汇处，距离麒麟有轨电车南湾营站752米，步行时间约11分钟，将来这附近还会落实地铁8号线和12号线。

中垠紫金观邸仅剩4、7号楼共计222套房源，前期销许均价约26500元/㎡，加推时间待定。4、7号楼户型分布为东边户109㎡，西边户122㎡，中间户90㎡，户型建筑面积为90㎡、109㎡、122㎡，一梯两户设计。

中垠紫金观邸上一次开盘时是2018年11月，中签率为14.6%，当天去化9成多，房源较为抢手，销许均价为26500元/㎡。

创源龙樾在售1-3、5-8号楼，户型建筑面积88、89、103、116、139、141㎡，销许显示均价16765.58-17264.42元/㎡，一梯两户设计。

作为龙潭首个商品房项目，项目由7栋小高层住宅、1栋精品准四星酒店和风情商业街区围合而成，作为自身配套的高端酒店和商业街区，开业后不仅可以满足业主的生活需求，也提升了周边整体商业氛围。

江宁板块

江宁合适的毛坯房源更多一些，价格也大多适中。

绿地理想城目前暂无房源在售，预计近期加推二期11-18#栋楼，层高22-26层，户型95、105、110、118㎡，共约790套，前期均价23000元/㎡。

项目处于江宁正方新城内，交通便利，距离S1号线正方中路地铁站仅800米，距离规划建设中的3号线延线秣周东路站1.8公里。靠近正方大道、机场高速、将军大道。项目周边产业聚集，毗邻生态公园，是江宁区政府重点打造的一个以软件研发为基础的新兴科技板块。

远洋山水目前有房源在售，户型建筑面积约93、108、135、148㎡，在售均价约19000元/㎡，具体一房一价。

远洋山水位于江宁区牛首山上，由正方新城，牛首山佛禅文化旅游小镇，谷里新市镇所环绕，环境优美。项目内有建筑面积约89-143平米多层住宅，一梯两户。

美的雍翠园目前仍有房源在售，毛坯交付，一梯两户两单元，共6层，中间户110㎡、边户115㎡，销许均价14910元/㎡。

美的雍翠园项目总建筑面积约10.8万平米，总户数703户，由15栋5-7层低密度花园洋房、4栋11层小高层、及1栋商业体组成，容积率仅为1.6。

保利金地贝克湾目前仅剩少量房源在售，建筑面积90、105、115㎡；除此之外，项目在售叠墅，面积为上叠115、平层125、下叠190，销许均价26799元/㎡，具体一房一价。

项目位于江宁区梅龙湖西侧，方山科学园版块，隶属江宁科学园管委会管辖，亦为方山大学城、东山城市副中心、麒麟科创园辐射区，科技、文化、生活气息浓厚。地块背靠青龙山，北接104国道，可直达东山商圈；西至端拱路；南至环湖路；东侧环抱梅龙湖，距湖岸仅50米，为一线湖景项目。

五矿澜悦方山在售叠墅和小高层。其中中叠建筑面积142㎡，总价460万左右；上叠建筑面积125㎡，赠送露台，总价近420万元。除此之外在售小高层房源，建筑面积为115㎡，均价26500元/㎡。

江北板块

江北板块一向是房源供应“大户”，毛坯房源也更多一些，其中有一些地理位置非常优渥。

三金鑫宁府在售6#、10#、12#、9#、13#毛坯高层房源，售完即收官。销许均价25478-25731元/㎡，具体一房一价，户型建筑面积127、150、152、170㎡。

该项目位于南京市江北新区浦口区江浦街道，东至宁合高速，南至江淼路，西至珠泉西路，北至花园东路，临近老城珠江镇，与中海万锦熙岸紧邻而置。

金辉白马云著在售1、3号楼，高层1号楼，销许均价26680元/㎡，建筑面积约89㎡；小高层3号楼，销许均价27780元/㎡，建筑面积约108、115㎡，现房销售。

项目位于江浦街道白马路以东、花海路以南地块，为纯住宅用地，起拍价5.6亿，经过38轮竞价，达到9.3亿的最高限价，最终由金辉以9.4亿摘得，成交楼面价23235元/㎡。

保利云禧小高层7、16、19号楼目前有少量房源在售，销许均价28120元/㎡，具体一房一价，建筑面积约99㎡（底跃）、127㎡，毛坯交付，拟交付时间2020年4月30日。

项目东北至现状，东南至巩固路，西南至现状，西北至宁乌公路。于2016年3月18日经过46轮竞拍，保利以31.2亿拿下江浦G03地块，楼面价22320元/㎡。

大华锦绣华城阅江山7月15日新领18、20号楼高层房源销许，面积83-126㎡，共180套房源，销许均价19894-20774元/㎡，预计2019年11月30日交付。

南京大华锦绣华城总占地面积1800亩，总建筑面积180万平米，是名符其实城市级社区，项目位于南京市浦口区浦珠北路59号，距离南京长江大桥约900米，距离纬三路过江通道约3公里。

荣盛锦绣澜山2-7号楼目前均有房源在售，均价22418元/㎡，户型建筑面积85-130㎡，预计今年6月毛坯交付。

项目东邻泰冯路，南至新沿路，西至江北大道快速路，北至富康南路，位于江北新区直管区核心地块，出让面积28504.45㎡，为二类居住用地和零售商业用地。

力标赞城预计7月加推最后3栋楼：11、14、16号楼，共计288套房源，户型建筑面积约74㎡、90㎡、105㎡，毛坯交付。前期销许均价19599元/㎡。

明发香山郡在售小高层和电梯洋房，2、14、23、29号楼小高层建筑面积114㎡、125㎡，均价25098元/㎡左右；24号楼电梯洋房建筑面积128㎡，均价26075元/㎡，一房一价，均为毛坯交付；

已领取洋房16、18、22号楼销许，共计84套房源，销许均价26075元/㎡，建筑面积约127、140㎡，毛坯交付，现房销售。

印悦府目前在售7、8、16、17号楼洋房，仅剩少量房源在售，户型建筑面积108-183㎡，均价25600元/㎡。

项目位于地铁S8号线高新开发区站西北侧，地铁1站至泰冯路可换乘3号线，本案11站至大行宫，项目南侧紧依公办幼托、公办小学等教育资源，毗邻南大。

其实照楼市发展趋势，未来出现新的毛坯楼盘的可能性不大。整个市场还是以精装楼盘产品为主。如果买房人们想要入手毛坯盘的话，可以从现有毛坯房源中进行自己的挑选。