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中信证券发布研报表示，存量时代制度破局，物业管理或位于风口。研报称，存量社区养护的难题已经引起了社会广泛关注，而未来制度改革的破局，则可能推动物业管理行业进一步走向市场化。未来的改革，既可能便利维修资金的提取，从而为物业管理公司减负，也可能鼓励老旧小区的增值服务，或推进定价机制市场化，打开行业空间。涉及上亿居民，17万个城镇老旧小区改造的改革，坚持“业主主体、社区主导、政府引领、各方支持”的原则，也显示了行业市场化方向和政策扶持相结合的特征。中信证券建议关注中海物业，中航善达，绿城服务，永升生活服务和南都物业。
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