界面楼市南京

图片来源：视觉中国

　　6月南京主城第三场如期而至！6月18日，共有10幅地块出让，分布于河西（2幅）、紫东（2幅）、城北（1幅）、江宁（2幅）、江北（3幅），共计10幅地块将出让，用地总面积近40万方，起拍总价82.88亿元，其中涉宅地块6幅，出让面积近31万方。值得一提的是，炙手可热的河西中推出一幅优质宅地，备受关注。

　　NO.2019G22地块：经过39轮竞拍，被保利拿下，成交总价20.4亿元，成交楼面价32356元/㎡。

　　NO.2019G23地块：经过1轮竞拍，被河西地铁投资拿下，成交总价6.26亿元。

　　NO.2019G24地块：经过29轮竞拍，被华夏幸福拿下，成交总价10.7亿元，楼面价8267元/㎡。

　　NO.2019G25地块：经过1轮竞拍，被南京新港开发总公司拿下，成交总价2491万元。

　　NO.2019G26地块：经过1轮竞拍，被宝爱捷（中国）汽车投资拿下，成交总价4740万元。

　　NO.2019G27地块：经过21轮竞拍，被江宁城市建设集团拿下，成交总价8.8亿元，楼面价20003元/㎡。

　　NO.2019G28地块：经过22轮竞拍，被华夏幸福拿下，成交总价8.3亿元，楼面价9299元/㎡。

　　NO.2019G29地块：经过71轮竞拍，被中交拿下，成交总价26.5亿元，楼面价15276元/㎡。

　　NO.2019G30地块：经过79轮竞拍，被江苏水利拿下，成交总价21.8亿元，楼面价12296元/㎡。

　　NO.2019G31地块：经过1轮竞拍，被浦口交建拿下，成交总价3.8亿元。

　　此次土拍进展较为缓慢，河西G22地块开盘一个小时进行到39轮报价成交，龙潭与江宁大学城涉宅地也均为达到最高限价，唯一一幅到达最高限价的为浦口桥林G30地块。此次土拍6幅涉宅地网传共有近40家房企报名，报名最多为桥林NO.2019G30地块，共有19家房企报名。

　　河西NO.2019G22地块（11家）：栖霞、招商、新希望、保利、金地、仁恒、建发、中海、合景泰富、海信、国贸；

　　龙潭NO.2019G24地块（5家）：栖霞、华夏、正荣、荣盛、保利里程；

　　江宁大学城NO.2019G27地块（13家）：美的、新希望、保利、大悦城、融侨、龙湖、大发&三巽、合景泰富、海信、碧桂园、德信、中北、安居保障房；

　　江宁湖熟NO.2019G28地块（6家）：华夏、正荣、景枫、上坤、中锐、保利里程；

　　江北研创园NO.2019G29地块（6家）：招商、雅居乐、华宇、东原、龙湖、绿都；

　　江北桥林NO.2019G30地块（19家）：美的、万科、保利、雅居乐、金地、弘阳、银城、正荣、大悦城、华宇、东原、世茂、国贸投资、龙湖、绿都、碧桂园、淮安水利、南山、泰州中天。

　　河西板块

　　NO.2019G22

　　建邺区新城科技园D-15地块

　　地块四至：建邺区新城科技园内，北至富春江东街，南至楠溪江东街，东至康苑新村和钟鼎雅居小区，西至创意路。 规划要点：地块A为二类居住用地，地块B为幼托用地，地块C为基层社区中心用地。地块总用地面积28491.10㎡，出让面积24437.60㎡，用地性质为R2二类居住用地和Rc基层社区中心，综合容积率为2.58，起拍总价16.6亿元，最高限价24亿元，起拍楼面价26329元/㎡，最高楼面限价38066元/㎡。

　　地块北边为中冶华天工程技术有限公司，地块西北方向则是新城科技园；地块西边与建测大厦、江苏省建筑设计研究院有限公司等一街之隔。

　　地块南部紧邻金洲苑小区，小区目前在链家网上并无房屋出售，其4月份二手房的挂牌价约19513元/㎡。

　　地块东边紧邻康苑新村，小区整体体量小，外立面比较新，小区内坏境尚可。目前安居乐上显示该校区二手房挂牌价约32500元/㎡；目前小区内贴有房屋出租的贴士；合租单间800-1400元/月，次卧单间包水电1100元/月。

　　地块为河西中部地区稀缺的商品住宅用地，地块方正、位置优越、交通便捷，开发条件成熟，宜打造高端居住社区。地块内将配建幼儿园和社区中心，建成后可改善区域内的公共配套，形成新城科技园区域的生活配套中心。

　　出让条件：

　　（1）B分区为幼儿园用地，应配置一所9班幼儿园，须与住宅项目同步规划、同步建设、同步验收，由竞得人建成后移交建邺区政府，建设费用经第三方审计机构确认后，由南京新城科技园管委会支付给竞得人。幼儿园所对应土地按划拨方式供应。

　　（2）C分区为基层社区中心用地（地上可建建筑面积约6049.86平方米），具体要求有：社区卫生服务站，建筑面积不小于300平方米；文化活动室，建筑面积不小于600平方米；体育活动室，建筑面积不小于200平方米；基层社区党群服务中心，建筑面积不小于1000平方米；社区警务室，建筑面积不小于60平方米；居家养老服务站，建筑面积不小于150平方米；公厕，建筑面积不小于100平方米；垃圾中转站，建筑规模不小于80平方米；育儿所，建筑面积不小于500平方米；菜市场，建筑面积不小于2000平方米，且应布置在地面一层。上述设施中社区卫生服务站、文化活动室、体育活动室、基层社区党群服务中心、社区警务室、居家养老服务站、公厕、垃圾中转站、育儿所，共计约2990平方米，须与住宅项目同步规划、同步建设、同步验收，由竞得人建设后移交建邺区政府，建设费用须经第三方审计机构确认后，由南京新城科技园管委会支付给竞得人，所对应土地按划拨方式供应，出让面积据实核减。菜市场应布置在地面一层，不得分割销售、不得分割转让。

　　（3）地块竞价达到最高限价时停止竞价，改为在本地块内竞争人才房建筑面积，面积最多者竞得。人才房建成后无偿移交建邺区政府。竞建的人才房以整幢、整单元或整层为最小单位，不足一单元或一层的应在同单元或同层内集中布置。

　　NO.2019G23

　　建邺区河西南部38-1、2、3地块

　　地块四至：东至规划道路，南至秦淮新河绿化带，西至国有土地，北至规划秦新路。

　　规划要点：总用地面积51069.05㎡，出让面积为地上46124.34㎡和地下4944.71㎡，用地性质为Bb商办混合用地，建筑密度≤40%，综合容积率为3.75。起拍总价6.26亿。

　　地块西侧就是是地铁二号线西延工程，G23地块紧邻地铁和有轨电车底站秦新路站，秦新路南侧均正在封闭施工。

　　与河西南G23地块相距不远的，便是河西南部17-6、7号地块，该地块同样是商办地块。河西南部17-6、7号地块出现在4月底南京挂出的第四批土地预公告中，预计今年上市。

　　该地块位于建邺区河西南部，西邻天保街，北临江东南路，东临新亭街，南邻庐山路，用地性质为商办混合用地。

　　该地块位于河西新城南部核心区，西临鱼嘴片区，东临生态公园，北侧有已运营的有轨电车站点，以及海峡城；南侧为规划的水轴，与河西南部22-4号地块距离较近。地块西南角便可看到鱼嘴金茂悦的施工楼层。

　　出让条件：

　　（1）竞买人或其股东方须在中华人民共和国境内注册，经营范围须包括地铁投资、建设及运营，并具备相应的业绩。

　　（2）A、B、C分区作为一宗地容积率可整体平衡，绿地率及密度可适度平衡，其中商业占比约15%，酒店占比约15%，办公占比约70%，地上所建商业及酒店须由竞得人全部自持经营，不得销售、不得转让。地上所建办公用房中，不低于地上总建筑面积10%的办公用房须由竞得人自持不少于5年（自竣工验收合格之日起算）。

　　（3）D、E分区地表为规划道路，为地下空间出让，可布置商业及停车设施，地下所建房产须由竞得人自持，不得销售、不得转让。

　　（4）地铁四小件（出入口、风亭、冷却塔、残疾人电梯）等附属设施应纳入主体建筑一体化设计，但不纳入容积率计算。

　　（5）因地铁工程对相邻建筑退让、保护等要求严格，为集约利用土地，该地块与地铁工程结合以及相对应里程范围内所涉及到的天保街站、天保街站-鱼嘴站区间、鱼嘴站、鱼嘴停车场出入线的建筑结构、地铁四小件均由河西新城管委会出资并委托竞得人按照地铁建设公司要求进行整合设计和代建并移交地铁公司（代建成本约为2.89亿元人民币，经第三方审计机构确认后由竞得人与河西新城管委会结算）。代建范围内的安装、装修工作由地铁建设公司负责，竞得人应按地铁设计要求做好相应预留预埋工作，且建设时序和质量要求需与地铁建设保持一致。

　　紫东区

　　NO.2019G24

　　栖霞区龙潭新城二（一）地块

　　地块四至：位于龙潭新城，东至花园路、南至龙南大道、西至知和路、北至金港西路。

　　规划要点：该地块总用地面积64983.52㎡，出让面积59919.66㎡，用地性质为R2二类居住用地和Rc基层社区中心，综合容积率为2.16，绿地率≥30%。起拍总价7.9亿元，最高限价11.3亿元，起拍楼面价6104元/㎡，最高限价8731元/㎡，加价幅度1000万元，竞买保证金1.58亿元。

　　目前整体上，龙潭新城主要项目有创源龙樾和中骏东原璟阅两家。创源龙樾前期销许均价16765.58-17264.42元/㎡，该项目地块在2014年12月由南京怡华以2132元/㎡楼面价摘得。

　　中骏东原璟阅所属地块2018年6月经过2轮竞价，被瑞奇国际（中骏置业）拿下，楼面价6369元/㎡。预计近期首开3、5、6、8四栋楼共350套房源，户型面积为95、105、125㎡，预计精装均价20000元/㎡左右。

　　据安居客数据显示，目前该区域的二手房挂牌均价在1.4万/㎡，多为保障房、安置房等。

　　今年，在紫东地区规划纲要发布后，龙潭新城利好消息频传，上月区域内首批推出两幅地块引发了开发商的激烈竞争，双双触顶了最高限价。

　　正荣历84轮竞价，以14.4亿拿下龙潭G09地块，楼面价8478元/㎡，自持商品住房面积7600㎡，溢价率44%；荣盛历43轮竞价，以10.5亿拿下龙潭G10地块，楼面价8452元/㎡，自持商品住房面积2200㎡，溢价率41.89%。

　　出让条件：

　　（1）该地块须配建建筑面积不小于6350平方米的人才房，由竞得人建成后无偿移交南京经济技术开发区管委会。

　　（2）地块竞价达到最高限价时停止竞价，改为在本地块内竞争人才房建筑面积，面积最多者竞得。人才房建成后无偿移交南京经济技术开发区管委会。

　　（3）配建的人才房和竞建的人才房以整幢、整单元或整层为最小单位，不足一单元或一层的应在同单元或同层内集中布置。

　　（4）B分区为基层社区中心用地，具体要求如下：社区卫生服务站，建筑面积不小于300平方米；文化活动室，建筑面积不小于600平方米；体育活动站，用地面积不小于600平方米；基层社区党群服务中心，建筑面积不小于1000平方米；社区警务室，建筑面积不小于60平方米；居家养老服务站，建筑面积不小于200平方米；公厕，建筑面积不小于100平方米；以上设施中社区卫生服务站、基层社区党群服务中心、社区警务室、居家养老服务站、公厕共计1660平方米，须与住宅项目同步规划、同步建设、同步验收，由竞得人建设后移交栖霞区政府，建设费用须经第三方审计机构确认后，由南京经济技术开发区管委会支付给竞得人，移交的公建配套设施所对应土地按划拨方式供应，出让面积据实核减。

　　（5）住宅建筑100%实行全装修和成品交付。

　　NO.2019G25

　　栖霞区红枫片区加油站地块

　　地块四至：东至国有土地，南至疏港大道，西至摄山村湛南组、湛东组共有集体土地，北至摄山村湛南组、湛东组共有集体土地。

　　规划要点：该地块总用地面积1665.59㎡，出让面积1665.59㎡，用地性质为B41a加油站用地，容积率Far≤0.8，限高H≤15m，建筑密度≤30%，绿地率≥20%。起拍总价2491万元，加价幅度50万元，竞买保证金500万元。

　　出让条件：

　　（1）竞买人须取得市商务局加油站迁建的相关文件。

　　（2）该地块及地上所建房屋不得分割销售、不得分割转让。

　　城北板块

　　NO.2019G26

　　栖霞区燕子矶新城大全地块

　　地块四至：东至国有空地，南至栖霞大道，西至迈尧路，北至万丰苑。

　　规划要点：总用地面积6075.73㎡，出让面积6075.73㎡，包含零售商业用地和批发市场用地，容积率Far≤1.2，限高H≤24m，建筑密度≤50%，绿地率≥15%。起拍总价4740万元，加价幅度100万元，竞买保证金948万元。

　　出让条件：

　　（1）该地块只能用于汽车4S店建设。

　　（2）该地块及地上所建房屋须由竞得人自持，不得销售、不得转让。

　　（3）竞得人须在成交后十个工作日内与栖霞区政府签订《地块投资发展协议》。

　　江宁板块

　　NO.2019G27

　　江宁区高新园格致路以南、知行路以东地块

　　地块四至：西邻知行路、北临格致路、东临凤栖西路、南邻规划道路。

　　规划要点：总用地面积23187.23㎡，出让面积19127.19㎡，为二类居住用地，容积率1≤R≤2.3，限高H≤80米，建筑密度≤20%，绿地率≥30%。起拍总价6.8亿元，最高限价9.7亿元，起拍楼面价15457元/㎡，最高楼面价22049元/㎡，加价幅度1000万元，竞买保证金1.36亿元。

　　在交通方面，项目位于知行路和格致路交汇处，项目距离地铁1号线南京交院站仅三四百米的，出行较为便利。

　　在生活配套方面，与项目紧邻的有文鼎广场，江宁体育中心等，可满足基本生活娱乐的需求。

　　该地块整体较为平整，但面积不大，体量较小，目前被一些杂草覆盖。

　　目前项目周边的公寓楼盘较多，与地块紧邻是天正天御溪岸项目，此外还有龙湖新壹城、协众水岸风华、中粮悦天地等，其中天正天御溪岸、龙湖新壹城项目目前已售空，协众水岸风华和中粮悦天地目前还有公寓在售，协众水岸风华公寓均价在26000元/㎡左右，中粮悦天地公寓均价在20000元/㎡左右。

　　地块周边有天御溪岸、中粮悦天地、弘阳上院、万裕龙庭水岸等热门小区。周边二手房价格从27000-33000元/㎡不等。

　　在新房方面，江宁大学城目前仅有3盘楼盘，即五矿澜悦方山、建发美的国宾府（地价18039元/㎡）、联发翡翠方山（地价22344元/㎡），其中仅有五矿澜悦方山目前有房在售，另外两个均为纯新盘，上市时间待定。

　　NO.2019G28

　　江宁区湖熟街道瑞鑫路以东、友谊路以北地块

　　地块四至：东至和进路，南至友谊路，西至瑞鑫路，北至开元路。

　　规划要点：总用地面积44629.23㎡，出让面积44629.23㎡，为二类居住用地，容积率1.0≤R≤2.0，限高H≤60米，建筑密度≤20%，绿地率≥30%。起拍总价6.2亿元，最高限价9亿元，起拍楼面价6946元/㎡，最高楼面价10083元/㎡，加价幅度1000万元，竞买保证金1.24亿元。

　　出让条件：

　　（1）地块竞价达到最高限价时停止竞价，改为在本地块内竞争自持租赁住房建筑面积，面积最多者竞得。由竞得人建成后自持，用于出租居住，只租不售，不得分割转让，不得分割抵押，遵守国家及南京租赁管理政策相关要求。竞建的租赁住房以整幢、整单元或整层为最小单位，不足一单元或一层的应在同单元或同层内集中布置。

　　（2）住宅建筑100%实行成品住房交付。

　　该地块东北侧不远即老盘恒建金陵美御，项目最近一次开盘是2019年1月，时隔3年（上次2015年，均价7500元/㎡）再推出189套毛坯房源，均价13560元/㎡，面积80㎡左右，开盘数月剩少量房源在售。

　　江北板块

　　NO.2019G29

　　江浦街道虎桥路以南、研新路以东02地块

　　地块四至：东至浦云路，南至园特路，西至规划道路，北至虎桥路。

　　规划要点：总用地面积69458.73㎡，出让面积64014.09㎡，为商住混合用地，综合容积率2.71。起拍总价19.5亿元，最高限价28亿元，起拍楼面价11241元/㎡，最高楼面价16140元/㎡，加价幅度1000万元，竞买保证金3.02亿元。

　　该地块位于江北新区研创园内，较靠近在建的地铁11号线的绿水湾站和石塘公园站，地块周围较为荒凉，待开发的地块较多。实探也可以发现，地块内杂草丛生，但较为平整，地块外围有哟条小河和少许树木保卫。

　　站在研新路与虎桥路的交叉口处环顾四周，可以发现周围基本都是空地。据悉，地块周边未来还将建设有奇柯南京全球商品总部基地、南京江北自贸大厦等重要配套。

　　距离地块较近的有有南京立业电子变压器有限公司和康缘弘道医药有限公司。

　　新房方面周边有力标赞城、颐和九里、江山荟，但距离地块有一定的距离，站在周边较高的地块上才能看到部分住宅。

　　力标赞城：预计6月加推最后3栋楼，共计288套房源，户型建筑面积约74㎡、90㎡、105㎡，毛坯交付，前期均价19599/㎡；

　　颐和九里：在售3、5、7、9、12、15号楼房源，精装交付，户型建筑面积约89㎡、112㎡、127㎡，销许均价26575-27903元/㎡；

　　江山荟：在售1、2、4、7号楼精装小高层房源，销许均价27700-28205元/㎡，具体一房一价，户型建筑面积87、90、120、140㎡。

　　学校方面，该地块距离距离苏杰学校2公里左右，距离行知中学、行知小学约3公里。

　　出让条件：

　　（1）B分区须配建一所12班幼儿园，土地划拨给浦口区政府或指定部门，由浦口区政府出资并建设。

　　（2）C分区为基层社区中心用地，具体要求：社区卫生服务站，建筑面积不小于300平方米；文化活动室，建筑面积不小于600平方米；体育活动站，建筑面积不小于200平方米；基层社区党群服务中心，建筑面积不小于600平方米；社区警务室，建筑面积不小于60平方米；居家养老服务站，建筑面积不小于750平方米；公厕，建筑面积不小于100平方米；以上配建共计2610平方米，须与住宅项目同步规划、同步建设、同步验收，由竞得人建设后移交浦口区政府，建设费用须经第三方审计机构确认后，由南京市浦口区海峡两岸科技工业园支付给竞得人。移交的公建配套设施所对应土地按划拨方式供应，出让面积据实核减。

　　（3）地块竞价达到最高限价时停止竞价，改为在本地块内竞争自持租赁住房建筑面积，面积最多者竞得。由竞得人建成后自持，用于出租居住，只租不售，不得分割转让，不得分割抵押，遵守国家及南京租赁管理政策相关要求。竞建的租赁住房以整幢、整单元或整层为最小单位，不足一单元或一层的应在同单元或同层内集中布置。

　　（4）住宅建筑100%实行全装修和成品住房交付。

　　在接下来7月3日的土拍中，该区域还将有三幅地块将进行拍卖，分别为NO.2019G33、NO.2019G34、NO.2019G35地块。均位于江浦板块三桥廊道北侧、江北新区南部重要门户地区、浦口高新区技术产业发展核心区域。三幅地块为涉宅用地，距在建地铁11号线石塘公园站较近，区域内公共生活配套完善，未来宜打造高端住宅社区。

　　其中G34地块与6月18日将开拍的NO.2019G29（即虎桥路以南、研新路以东02地块）仅一街之隔。

　　NO.2019G33地块

　　地块四至：东至滨江大道，南至园特路，西至华慧路，北至规划支路。

　　规划要点：出让面积233257.02㎡，用地性质为二类居住用地和商办混合用地，综合容积率3.01，起拍总价37.5亿，最高总价54.3亿，起拍楼面价5341元/㎡，最高楼面价7734元/㎡。

　　NO.2019G34地块

　　地块四至：东至规划道路，南至园特路，至研新路，北至虎桥路

　　规划要点：出让面积66206.72㎡，用地性质为商住混合用地，容积率1.01≤Far≤2.8，限高100米，起拍总价21亿，最高总价30.4亿，起拍楼面价11328元/㎡，最高楼面价16399元/㎡。

　　NO.2019G35地块

　　地块四至：东至象贤路，南至园腾路，西至规划道路，北至紫创路

　　规划要点：出让面积78891.53㎡，用地性质为二类宅地，容积率1.01≤Far≤2.7，高度60米≤H≤100米，起拍总价24.5亿，最高总价35.5亿，起拍楼面价11502元/㎡，最高楼面价16666元/㎡。

　　NO.2019G30

　　桥林街道浦乌路以西、双峰路以南地块

　　地块四至：东至浦乌路，南至现状，西至丹桂路，北至双峰路。

　　规划要点：该地块总用地面积98496.15㎡，出让面积98496.15㎡，为R2二类居住用地，容积率1.01≤Far≤1.8，限高35≤H≤60米，建筑密度≤20%，绿地率≥35%。起拍总价15.1亿元，最高限价21.8亿元，起拍楼面价8517元/㎡，最高楼面价12296元/㎡，加价幅度1000万元，竞买保证金3.02亿元。

　　出让条件：

　　（1）地块竞价达到最高限价时停止竞价，改为在本地块内竞争自持租赁住房建筑面积，面积最多者竞得。由竞得人建成后自持，用于出租居住，只租不售，不得分割转让，不得分割抵押，遵守国家及南京租赁管理政策相关要求。竞建的租赁住房以整幢、整单元或整层为最小单位，不足一单元或一层的应在同单元或同层内集中布置。

　　（2）住宅建筑100%实行全装修和成品住房交付。

　　桥林G30地块南侧为康居长桥郡，原为桥林G26地块，2017年7月，南京市浦口区保障房建设发展有限公司以17亿元竞得，楼面价7456元/㎡。

　　值得一提的是，康居长桥郡，是南京首个以土地出让形式建设的人才共有产权房项目。未来将由浦口经济开发区整体回购，回购核算均价16000元/㎡。回购后，由浦口经济开发区定向销售给符合条件的桥林先进制造业基地产业人才。

　　目前该项目正处于主体施工阶段，预计今年年底竣工交付。届时，可提供1610套人才共有产权房，分为5种户型，主力户型为115和125平米。

　　该地块出现在去年的挂牌出让公告中，根据当时出让要求，该地块的A地块需配建一处自持不少于10年的建筑面积不小于3万平方米的五星级酒店，以及面积不小于6.5万平方米的集中商业中心。

　　而此次挂牌，地块撇除了此前的商办地块，仅出让纯住宅地块部分，最高楼面地价12296元/㎡，届时由谁竞得，拭目以待。

　　NO.2019G31

　　江浦街道光明路以南、文德西路以东地块

　　地块四至：东至宁合快速公路，南至现状，西至文德西路，北至光明路。

　　规划要点：该地块总用地面积26591.29㎡，出让面积26591.29㎡，为商办混合用地，容积率Far≤4.5，限高H≤100米。起拍总价3.8亿元，加价幅度800万元，竞买保证金7600万元。

　　出让条件：该地块建成后商业办公建筑由竞得人自持，不得销售、不得转让；酒店式公寓由竞得人自持不少于10年，自持期满后，不得分割销售、不得分割转让。

　　G31地块紧邻地铁10号线，位于保利云禧的南侧，周边有中海原山、雍宁府、世茂G24、江山大境、中交锦蘭荟等新盘。此外附近还有一批保障房，居住氛围十分浓厚。

　　但目前目前区域内商业配套匮乏，届时该地块的成功出让也将极大程度的改善当前紧缺商业的现状。预计后期雍宁府南侧的地块也将引进打印商业，但何时出让暂时未知。

　　地块内杂草较多，还有不少居民在该地块种菜，地块东侧为宁合快速路、在往东为世茂G24地块，西侧为城西路换乘枢纽建设工程项目。

　　保利云禧：小高层7、16、19号楼目前有少量房源在售，销许均价28120元/㎡，具体一房一价，建筑面积约89、99、127㎡，毛坯交付；

　　中海原山：在售精装小高层房源，位于12、13、8、6、5、4号楼，户型建筑面积约122㎡、123㎡、124㎡，销许均价28011-31197元/㎡；

　　雍宁府：6月14日领取24号楼销许，共108套房源，销许均价29285元/㎡，建筑面积约99㎡，精装交付。此外，在售16、17、20、21号楼目前有房源在售，销许均价29149-29330元/㎡，建筑面积约99、121㎡；

　　江山大境：预计6月公开售楼处，上市时间待定。项目规划建设8栋34F高层、5栋7+1F洋房、8栋6+1F洋房、3栋5+1F洋房和一所幼儿园；

　　世茂G24：预计2019年上市，具体时间待定，项目规划建设洋房及高层，高层中含3.04万㎡保障房，共计2110户；

　　中交锦蘭荟：预计6、7月份加推四期房源，共计约500多套房源，建筑面积约81、88、116、127、137、143㎡，前期均价约19900元/㎡。

（本文来自于界面）