高淳一宅地溢价近60%成交|高淳_新浪财经

高淳一宅地溢价近60%成交

楼面地价6110元/㎡马祚波

　　扬子晚报讯（记者马祚波）位于南京高淳区核心位置的1幅住宅用地6月14日上午顺利出让，经过38轮举牌，该地块被冠城大通以4.97亿元竞得，溢价59.3%。

　　这幅住宅用地早在一个月前挂出，具体位置在高淳区宝塔路以北、胥河路以西，靠近高淳区政府、高淳区人民法院等机构，地块两侧分别为人民广场和宝塔公园，生活配套较为完善。根据国土部门的公告信息，编号为高淳2019G07的这幅地块出让面积近6万平方米，用地性质为居住及幼托用地，容积率仅为1.36，起拍价为3.12亿元，最高限价为6.47亿元。最终，经过38轮竞拍，冠城大通以4.97亿元将地块收入囊中，较起拍价溢价59.3%，楼面地价为6110元/㎡。

　　扬子晚报记者注意到，该地块周边此前成交土地的楼面价较低，2018年4月拍出的高淳2018G04地块楼面价为3958元/㎡，2018年10月成交的高淳2018G19地块楼面价为4128元/㎡，2017年11月成交的高淳2017G27楼面价为5057元/㎡。从周边房价上看，多数楼盘的售价在10000元-12000元/㎡之间，如石臼湖花苑、阳光花园、苏宁雅居等，也有少数达到17000元/㎡的高端项目。