捡漏!南京4月退房名单出炉,总价最低不超百万

捡漏!南京4月退房名单出炉,总价最低不超百万
2019年05月18日 11:33 界面_综合

捡漏!南京4月退房名单出炉,总价最低不超百万

4月退房名单出炉!

界面楼市南京

图片来源:视觉中国

近日,南京网上房地产公布了4月份南京退房名单,共42套退房,其中江北9套,城北9套,城东5套,江宁4套,溧水15套。

本次退房房源将于本月28日下午3点,在江苏省南京市南京公证处举行现场直播摇号,认购人无需到达现场。

江北

江北9套退房房源,其中有6套来自于江浦区域,分别包括正源尚峰尚水、保利云禧(2套)、中建国熙台、力标赞城(2套)。

正源尚峰尚水该套房源曾出现于3月退房名单中,面积约262㎡,单价17655元/㎡,总价约463万元,项目目前无房源在售,预计预计5、6月加推三期房源,179套联排、双拼、独院,面积203-490㎡,具体信息待定。

江北雨山路保利云禧继3月迎来一套退房外,4月再迎一套,均为上叠房源,面积约120㎡,但价格不菲,均超过36000元/㎡。

雨山路力标赞城作为江浦为数不多的“一字头”房源,3月迎来了一套约74㎡的退房,单价19622元/㎡。4月再增加一套约92㎡房源,单价为20222元/㎡。该项目预计5月加推最后3栋楼——11、14、16号楼,共计288套房源,户型建筑面积约74㎡、90㎡、105㎡,毛坯交付。

中建国熙台该套房源同为3月退房,面积约128㎡,总价约379万,目前该项目已售罄并交付,对购房者有一定的吸引力。

六合供应来3套退房,均为于荣盛鹭岛荣府,面积分别约为143、78、95㎡,价格11000元/㎡左右,95㎡价格较高为12039元/㎡。项目目前也有房源在售,三期户型建筑面积为78-142㎡,均价为12069元/㎡,毛坯交付;二期目前仅剩少量房源在售,均价11500元/㎡。

城北

城北9套退房中有7套来自鼓楼区,分别为江山汇悦山府、恒大滨江、葛洲坝招商紫郡蘭园。

最受关注的当属已经收官的江山汇悦山府项目,该套房源面积约96.5㎡,单价33312元/㎡,总价321万元,对想入住鼓楼区但资金不足的购房者来说,这不失为一个好机会。

此外,鼓楼小市葛洲坝招商紫郡蘭园也迎来一套退房,面积187.5㎡,单价38220元/㎡,总价约717万,入手门槛较高。项目暂无房源在售,预计6月份加推23号楼,具体时间未定。目前暂无房源在售,前期销许均价为36900元/㎡,建筑面积约109㎡、124㎡、127㎡、142㎡,精装修交付,拟交付时间为2021年5月。

恒大滨江本月5套退房有4套来自于3月的退房名单中,面积在50-118㎡之间,价格33411-35035元/㎡,可选区间较多。

城北燕子矶共有两套退房,分别为中海燕矶听潮与保利国际社区。

位于燕子矶的“网红盘”中海燕矶听潮前期房源已全部售罄,该套退房户型约128㎡,单价在2.8万元/平,精装交付。据了解,该项目5月份预计加推4栋楼,面积为102-128㎡,前期销许均价为28400元/㎡。

保利国际社区该套退房面积较小,仅94㎡,单价26103元/㎡,总价245万,适合刚需入手。该项目预计5月份加推项目最后一栋楼即10号楼,共180套房源,户型建筑面积为89㎡、95㎡、115㎡,2梯3户,毛坯交付,预计2021年交付。

江宁

江北板块4月共四套退房,分别为碧桂园湖光山色、融创玖溪桃花源,中浩山屿湖,远洋山水。

碧桂园湖光山色、融创玖溪桃花源,中浩山屿湖均为别墅房源。碧桂园湖光山色1套退房面积分别约为209㎡,总价约为517万,总价高,买房人关注较少。融创玖溪桃花源为一套面积约177㎡的退房,单价26048元/㎡,总价461万。目前两项目均有房源在售。

中浩山屿湖房源现已售罄,该套退房面积较大,约482㎡,单价17568元/㎡,是4套退房中唯一的现房,总价约827万。

此外正方新城远洋山水该套退房面积较小,约89㎡,单价18158元/㎡,与在售价格相差不大。现该项目有房源在售,户型面积约93、108、135㎡,预计2020年9月30日毛坯交付,销许均价18710-18830元/㎡。

城东

城东5套退房中有4套来自于蓝光黑钻公馆项目,面积分布于107-130㎡之间。价格最高的为130㎡户型,单价约27289元/㎡,总价约355万。目前项目还有少量房源在售,户型建筑面积为101、110、129、132㎡,毛坯交付,销许均价25980元/㎡。

另外一套退房为位于马群的新城璞樾钟山,面积约138㎡,单价高,月42000元/㎡,总价580万,该项目已售罄。

溧水

溧水本次退房房源较多,共15套,其中海伦堡海伦国际便有10套,此外卧龙湖小镇1套,碧桂园S1秦淮世家3套,秦淮源筑1套。

来自海伦堡海伦国际的10套房源,均为别墅,面积较大,在152-321㎡之间,单价较低,在9049-19440元/㎡之间。其中单价最高的房源面积最小,152.7㎡,总价约297万。面积最大房源为321.95平米,单价9380元/㎡,总价302万。

碧桂园S1秦淮世家3套退房面积在101-143㎡之间,单价在11000元/㎡左右,其中总价最高约为160万,面积约142㎡,单价约11268㎡。价格最低的为约102㎡房源,单价约11235㎡,总价115万。

卧龙湖小镇该套退房面价较大,约152㎡,单价约18851㎡,总价高,为286万。目前该项目还有洋房在售,主力面积为100、142、143㎡,少量125、128、172㎡,销许均价为12614元/㎡。

目前秦淮源筑项目已售罄,此次仅有1套退房,面积约89㎡,单价11207元/㎡,总价低,约99.5万,对于刚需或者在溧水投资的购房者有较大吸引力。

(本文来自于界面)

碧桂园 退房 总价

热门推荐

收起
新浪财经公众号
新浪财经公众号

24小时滚动播报最新的财经资讯和视频,更多粉丝福利扫描二维码关注(sinafinance)

7X24小时

  • 06-11 元利科技 603217 54.96
  • 06-11 松炀资源 603863 9.95
  • 06-04 卓胜微 300782 --
  • 06-04 国茂股份 603915 --
  • 06-03 红塔证券 601236 --
  • 股市直播

    • 图文直播间
    • 视频直播间