政治局会议布置房地产调控:落实一城一策 未提及房价

　　政治局会议布置房地产调控：落实一城一策，未提及“房价”

　　21世纪经济报道 21财经APP 宋兴国 北京报道

　　要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实好一城一策、因城施策、城市政府主体责任的长效调控机制。

　　4月19日，据新华网消息，中共中央政治局召开会议，分析研究当前经济形势，部署当前经济工作。

　　在谈到房地产工作时，会议强调，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实好一城一策、因城施策、城市政府主体责任的长效调控机制。

　　21世纪经济报道记者注意到，2018年末以来，中央层面在布置房地产调控工作时，未提及“房价”问题。但在部委层面，住建部多次强调“稳房价”。

　　实际上，中央关于房地产市场的表示，发生了多次细节性的变化。

　　2018年7月31日的中央政治局会议上，前所未有的将“坚决遏制房价过快上涨”的表述改为了“坚决遏制房价上涨”，这一表述在此后中央多次提及房地产市场调控时均未出现。

　　在2018年12月19日至21日召开的中央经济工作会议上，则提出“要构建房地产市场健康发展长效机制，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策、分类指导，夯实城市政府主体责任，完善住房市场体系和住房保障体系。”没有提及房价问题。

　　在稍后的12月24日，全国住房和城乡建设工作会议在北京召开。会议提出，“以稳地价稳房价稳预期为目标，促进房地产市场平稳健康发展。”

　　而在今年3月，国务院总理李克强作政府工作报告时，对2019年房地产方面的两百余字的工作部署，却并未提及“房住不炒”，另外同样未提及“房价”。

　　而随后的两会部长通道上，有记者向住建部部长王蒙徽提问，今年政府工作报告中并未强调“房子是用来住的，不是用来炒的”，是否意味着房地产行业的监管有所调整？王蒙徽表示，2019年，将坚决落实党中央、国务院的决策部署，稳妥地实施房地产市场平稳健康发展长效机制的工作方案。具体而言，要做到五个坚持：第一是坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位；二是坚持完善两个体系，住房市场体系和住房保障体系；三是坚持落实城市主体责任，因城施策、分类指导，不断完善市场监测预警和考核评价机制，特别是要把稳地价、稳房价、稳预期的责任落到实处；四是调结构、转方式，大力培育和发展住房租赁市场，重点解决新市民的住房问题；五是保持政策连续性和稳定性，防止大起大落。

责任编辑：鲍一凡