央企地产商权杖交接 颜建国全面掌管3500亿市值中海集团

低调的颜建国自龙湖回归两年，中海地产连续交出靓丽的成绩单，利润与规模并增长，母公司中国建筑工程总公司（即中建集团）显然十分满意。

3月23日，中海集团在深圳召开干部大会，这是一次母公司领导主持的会议，也是一次集团领导与颜建国的权杖交接。

中建集团干部人事部副总经理（总部部门正职职级）郭洪涛作为主持人宣布，中建集团党组成员、副总经理，中建股份副总裁周勇不再兼任中海集团党委书记、董事长职务，改由颜建国主持中海集团全面工作；两人同时交接的职务还有中国建筑国际集团（中建国际）党委书记、董事局主席。

而周勇则将从香港赴北京，担任中建集团的领导职务，预计他将在集团层面继续给中海提供支持。

作为中建集团最核心的资产和利润来源，中海集团业务重整和人事调配正在进行。中海集团以发展地产及相关建筑、物业等产业为主，沿着地产商转型的路径，近年来中海也转型城市运营。

中海集团目前拥有五家上市公司，分别是中国海外发展即中海地产（00688.HK）、中建国际（03311.HK）、中海物业（02669.HK）、中海宏洋（00081.HK）、远东环球（00830.HK），总市值超过3500亿港元。

从股权关系来看，中海集团控股中海地产、中建国际，中海地产旗下有中海宏洋和中海物业；中建国际控股远东环球。

此前，颜建国已担任中海地产主席兼行政总裁、中海宏洋主席兼非执行董事、中海物业主席兼非执行董事；此次又接任了中海集团直属的中建国际主席，显示他已完全掌控了中海集团。

接近中海的人士表示，此次重整标志着中建、中海系地产业务进入了一个新阶段，多线业务与上市平台统一归于颜建国掌管，有利于各业务板块协同发展。

这是52岁的颜建国的“高光时刻”。自2017年初回归中建，接手管理层大换血之后的中海，一步步从中海地产总裁到主席再到全面主持中海集团工作，低调的他被推到了更高的位置。

刚刚过去的3月21日，中海地产发布了全年业绩，2018年实现销售3012.4亿港元，增长30%，增速创5年新高；净利449亿港元，增10.1%，依然领先行业，预计仅次于恒大（还未公布业绩）。

这是颜建国团队带来的：在保证“利润王”的优势下，逆势提速，将规模也做了上去；同时连续两年加大投资力度，与集团协同获得大面积产业新城用地，中海目前拥有9000万平方米土地储备，预计今年仍将保持较高的增速。

作为主业经营地产的央企之一，中建、中海前几年曾陷入人事内耗，中海地产的业务也受到一些影响。此次开启“二次征程”，身处房地产行业调整的周期中，颜建国在业务和人事、组织管理方面仍然面临挑战。

此外，尽管近两年已经提速，但中海的规模始终为投资者诟病，在业绩会上，这也是投资者最多追问的议题之一。毕竟在房地产行业增量市场见顶之下，高毛利、高利润难以维持，离开了规模增长，中海未来将如何继续保住“利润王”的称号，是股东和投资者最关心的。

（编辑：李清宇）

“颜建国时代”全面开启，中海集团“二次创业”任重道远。