北京今年首个共有产权房启动申购 购房人可买60%产权

　　北京今年首个共有产权房项目启动申购 购房人可买下60%产权

　　来源：21世纪经济报道 21财经APP 综合

　　位于北京市石景山区东下庄，被命名为“西山荟景嘉园”的1605-630地块共有产权住房项目启动申购。该项目共有849套房源，项目含全装修费用销售均价为3.5万元/平方米。单套住房的购房人产权份额比例为60%，政府持有剩余的40%份额。

　　据北京市政府官网消息，位于北京市石景山区东下庄，被命名为“西山荟景嘉园”的1605-630地块共有产权住房项目启动申购。从3月18日至4月1日，有意向的购房人可以通过网络进行登记。这是北京2019年首个启动申购的共有产权房项目。

　　849套房源  均价3.5万元一平米

　　规划显示，该项目规划地上建筑面积7.13万平方米，其中共有产权住房地上建筑面积约6.95万平方米，房源总套数849套。

　　这849套房中，包括约85.1至89.8平方米两居室842套，约55.1至58.5平方米一居室7套。项目含全装修费用销售均价为3.5万元/平方米。

　　根据项目申购前的评估，单套住房的购房人产权份额比例为60%，作为政府产权份额代持机构的北京市石景山区住房保障事务中心持有剩余40%份额。若申请家庭选择了一套建筑面积为80平方米的房屋，则该家庭需支付的购房款为80平方米×3.5万元/平方米=280万元，该家庭所占该套房屋产权份额比例为60%。

　　非京籍“高精尖”产业人才可申购

　　该项目房源面向三类人群销售：石景山区户籍无房家庭；在石景山区工作的本市其他区户籍无房家庭；在石景山区工作的符合本市住房限购条件的非本市户籍无房家庭，分为人才组和普通组，人才组优先配售。在第三类人群中，人才组申请家庭还要求就职于符合石景山区“1+3+1”产业发展定位的现代金融、科技服务、数字创意、新一代信息技术、高端商务服务业等为代表的“高精尖”产业。

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责任编辑：鲍一凡