碧桂园去年回款率超九成 毛利额涨幅超74%

　　新京报讯（记者 袁秀丽）3月18日中午，碧桂园发布的2018年业绩报告显示。2018年，碧桂园连同其合营企业及联营公司，共实现归属公司股东权益的合同销售金额约5018.8亿元，归属公司股东权益的合同销售面积约5416万平方米，同比分别增长31.25%和23.06%，增速超过行业平均水平｡营收增长，负债下降，财务稳健成为此次年报数据的主旋律。

　　手握大量已售未结资源

　　截至2018年12月31日，碧桂园业务遍布中国内地约31个省/自治区/直辖市、269个地级市、1156个县/镇区。2018年，碧桂园实现收入约人民币3790.8亿元，同比增长达67.1%。截至2018年末，集团手握大量的已售未结资源，未来结算收入可期。

　　碧桂园财报数据显示，收入大幅增长的同时，碧桂园盈利水平也在稳步提升。2018年集团毛利润同比增长74.3%至1024.8亿元；结算毛利率进一步回升，同比增加了1.1个百分点至27%。净利润同比增长68.8%至485.4亿元；股东应占利润、股东应占核心净利润分别为346.2亿元、341.3亿元，同比分别增长32.8%、38.2%。

　　2018年，董事会建议以现金派发末期股息每股30.32分，同比增长21.5%，全年合计每股派息48.84分，同比增长38.0%。此外，2018年碧桂园基本每股盈利1.61元，同比增长30.9%。

　　值得一提的是，历经数次地产行业周期后，碧桂园认为，波动才是这个行业的常态。同时，中国城镇化是一股不可逆的时代大潮，地产市场未来规模将仍然庞大。

　　反思错误，注重有质量的销售

　　在2018年，碧桂园致力实现有质量的销售，销售回款迅速。录得合并房地产销售现金回款约人民币5412.9亿元。碧桂园取得房地产权益销售现金回笼约4557.9亿元，权益销售回款率高达91%。自2016年起连续三年实现净经营性现金流为正。

　　在2018年全年权益合同销售同比增长31.25%的前提下，净借贷比率为49.6%，同比下降7.3个百分点。财务杠杆水平继续保持在业内较低的水平。

　　此外，截至2018年12月31日，碧桂园可动用现金余额约人民币2425.4亿元，另有约人民币3017.0亿元银行授信额度尚未使用，营运资本充裕。

　　此外，碧桂园在公告中提道，稳健也意味着对安全的保障。他们将对错误不断深刻反省、改正，确保碧桂园走在正确的道路上。只有高度重视安全问题，彻底清除安全隐患，抓好质量，才符合碧桂园“对人好，对社会好”的经营理念。

责任编辑：鲍一凡