竞得新郑两宗地块 佳兆业首进河南

北京商报讯（记者 彭耀广）成功复牌后的佳兆业，开始加速地产板块的扩张进程。6月23日，新郑市9宗地块同时竞拍，佳兆业成功竞得其中两宗地块，据了解，两地块均为二类居住用地，土地面积分别为3.6万平方米和3.3万平方米，总建筑面积15万平方米。

对此，佳兆业方面表示，新郑项目的成功竞拍标志着佳兆业成功布局河南，是集团进入中原市场的重要里程碑，为集团在北方区域未来的可持续发展夯实了基础。

实际上，今年佳兆业成功复牌之后，开始加快土地开发节奏，快速扩大市场份额，以及为公司的整体战略提供充足的现金流。在今年年初的工作会议上，佳兆业地产集团明确继续拓展北上深一线城市阵地为目标的同时，将版图扩大至武汉、杭州、重庆等发展迅速的二线城市。

在土地储备方面，截至2016年12月31日，佳兆业的总土地储备为2130万平方米，土地消化周期为9.39年，土地储备较为充足。克而瑞地产研究中心的数据显示，佳兆业2017年整体可售建筑面积约450万平方米，预计销售均价为16400元/平方米，可售货值约740亿元。从货源分布来看，主要集中在核心一二线城市，其中一线城市总可售面积占比为27%，货值占比高达52%。

从今年的销售情况来看，佳兆业集团公告显示，截至2017年5月31日止5个月，该集团的总合约销售约为142.65亿元，总合约建筑面积约为93万平方米，分别同比增长约30.2%及13.0%；期间平均售价约为每平方米15328元，同比增长约15.2%。

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