上海 2013-04-19(中国商业电讯)－－ 欧债危机下，欧洲移民政策逐渐放开，塞浦路斯、葡萄牙等欧洲小国也随之成为中国投资者的移民之选。笔者日前从华商移民葡萄牙办公室了解到，葡萄牙第一批客户48小时获批，创下了公司今年欧洲移民审批时间最快的记录。华商移民总经理连振文表示，此次中国申请者的闪电获批，充分验证了葡萄牙移民新政的执行力度，这将加快中国投资者到葡萄牙买房移民的步伐。

　　葡萄牙第一批客户48小时闪电获批

　　葡萄牙移民法案即“黄金居留计划”于2012年10月8日正式生效，华商移民客户王先生就是新法案下第一批受益者。

　　王先生在谈及移民初衷时感触颇深，他说，10月8日新政启动后，先是咨询了多家移民机构，参加了好几场说明会，经过谨慎甄选后才选择的华商移民。前期与华商移民签署了葡萄牙考察和移民协议，通过看房考察、签约买房、汇款登记、文案准备后，3月6日才将申请材料递交到移民局，没想到3月8日就获得了移民局批准，整个过程不过48个小时。“整个过程非常顺利，审批之快更是意料之外！”王先生毫不掩饰内心的喜悦。

　　王先生告诉笔者，基于生意以及对子女教育考虑，葡萄牙是个较为理想的选择。从购房到入籍，大致仅需要住上42天，丝毫不影响国内的生意。“否则两头跑是绝对忙不过来的。”王先生感叹。

　　华商移民总经理连振文介绍说，移民葡萄牙以后，申请人及配偶、未成年子女均可获得身份，全家均可享受葡萄牙的免费公立教育、医疗保障等福利。与塞浦路斯不同的是，移民葡萄牙以后，申请人可在当地工作，也可以自己创业。对于王先生这样的生意人来说，这个移民项目是非常适合他们的。

　　政策宽松可购多套房产 房租收益佳

　　相比美国、加拿大等传统移民项目，葡萄牙移民法出台的时间显然稍晚，也正因为如此，该项目当前的政策才相当宽松。

　　“葡萄牙买房移民条件的宽松，不仅缩短了申请人在葡萄牙居住的时间，并且每年都有稳定的投资回报。”华商移民总经理连振文说：”葡萄牙买房移民不同于美国、加拿大等传统移民项目，它最大的优势在于办理周期短，无移民监，没有评分的要求，也不需要语言考核，更切合中国人投资人的移民需求。

　　既然是买房移民，那么房价自然是投资者最关注的问题。据华商移民葡萄牙考察团提供的资料显示，目前葡萄牙的平均房价为2900欧元每平米，50万欧元可以买到150平以上的海景房。连振文表示，葡萄牙是世界知名的旅游胜地，海景房出租收益颇丰，旺季出租收益可达3400-4000欧元每月。

　　除了房价，欧债危机也是投资者关注的一个问题。欧盟的一份报告显示，尽管葡萄牙也不可以避免地被卷入经济衰退，但其房地产市场却依然走俏，许多英国人在考虑海外置业时，通常把葡萄牙作为优先考虑的地方。

　　“葡萄牙房产价格在2011年下跌了15%，但高档房和度假区房产仅下降了2%—3%。”连振文透露，由于买房移民政策的顺利施行，一直以来不景气的葡萄牙房地产市场开始出现短暂的反弹迹象。

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