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　　中国经济网8月23日讯(记者 高天晓)《中国青年报》报道称，截至今年6月30日，可以查到的北京、上海等17个城市的住宅维修金总额已经超过了1千亿元，可是“不透明”的状态导致了过去多年间，这笔巨额资金曾经出现了不少的“糊涂账”。对此，中国经济网评论员杨晨认为，“城市管理上，我们可以借鉴一些西方国家的做法，他们在任命一些职位的时候，往往会计或者出身会计师的人比较受欢迎，也就是说在财务管理方面，应该让真正懂账的人去做这个事。”

　　杨晨还指出，“媒体要加大监督力度；各级政府还应该透明公开地接受一些质疑，应该每年定期召开媒体见面会，并且正确的做法是拿出一个表格，上边写明数据，因为数据最能说明问题。而且在媒体监督下，对于账目不清楚的，还要追求责任，否则就可能造成基层的领导干部得过且过、不当回事。所以我觉得应该从媒体监督，到信息披露制度以及财务管理方面的人选等综合考虑。”

　　以下是本条新闻的播报内容：

　　【播报】继续来看今天财经今榜第三位的新闻。

　　今年夏天连日的降雨让全国各地的不少小区遭了殃：有的地方几十户人家同时被淹，有的小区电梯灌水停用。那么这些问题谁来负责？谁又来出钱解决？对此，《中国青年报》报道说，按理，每个业主都应缴纳住宅专项维修金，用于日后房屋的养护。并且根据查阅资料得知，截至今年6月30日，可以查到的北京、上海等17个城市的住宅维修金总额已经超过了1千亿元。可是对于这笔钱，不少业主却很难讲清楚应该如何使用？甚至一些基层政府部门也搞不明白。而这种“不透明”的状态导致了过去多年间，这笔巨额资金曾经出现了不少的“糊涂账”。有专家指出，如果相关的政策宣传不够，复杂的支取流程很可能让维修资金出现“交钱时没商量、用钱时却说不清”。

　　【点评】杨晨

　　【追问1】说到住房方面的消息，昨天我们关注到了河南省项城市经济适用房名单遭到了质疑，其中有一些公务员出现在了公示的名单中，《中国青年报》的报道说，当地回应，由于项城属于农业大市，公务员的收入较低，因此部分公务员家庭属于中低收入家庭，符合申购经济适用房的条件。您对这种说法怎么看？

　　【追问2】另外，河南省住建厅厅长刘洪涛(微博)表示，河南明年将全面取消经适房，并说经适房注定要退出历史舞台。您觉得真的有这么严重吗？

　　【追问3】我们再看看房价。在第十二届博鳌房地产论坛上，任志强(微博)预言，明年三月楼价将大涨。另外，万科副总裁周卫军也“唱和”任志强，表达了类似的观点。您怎么看？开发商为什么开始这么乐观了？

　　【追问4】除了任志强的观点，我这里还有一个有趣的说法，证券时报文章说，美国大豆与中国房子走势似乎高度吻合，这反映了一种刚需逻辑，因为中国房子关乎中国人的住，美国大豆则关乎中国人的“胃”。您怎么看这种说法？如果是这样的话，我们接下来也可以从大豆来反观房价吗？

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　　（责任编辑：曹可迪）