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　　中国经济网8月23日讯(记者 高天晓)《证券时报》文章称，美国大豆与中国房子走势似乎高度吻合，反映了一种刚需逻辑。但中国经济网评论员杨晨认为，“这个说法很片面。”

　　杨晨指出，“这种说法没什么根据。我每天都会关注大豆的价格。中国的房价从2006年开始就一直是直线向上走的，加快上升是在2007年、2009年开始的；而大豆整个行情是曲折的，2008年9月份它的价格出现大幅下挫，之后上涨，然后在过去的两个月当中，全球大豆价格突然间又飙升了20%到30%。所以上升的方式有差别。”

　　“此外，大豆的价格是受美元指数的影响，以及大豆生产国的天气影响，它跟房价不太一样。我们中国的房价本身走势跟刚需、地方政府的供地多少有关系，也跟城市化是有关系的，所以整个分析的逻辑和过程是不匹配的。”

　　以下是本条新闻的播报内容：

　　【播报】继续来看今天财经今榜第三位的新闻。

　　今年夏天连日的降雨让全国各地的不少小区遭了殃：有的地方几十户人家同时被淹，有的小区电梯灌水停用。那么这些问题谁来负责？谁又来出钱解决？对此，《中国青年报》报道说，按理，每个业主都应缴纳住宅专项维修金，用于日后房屋的养护。并且根据查阅资料得知，截至今年6月30日，可以查到的北京、上海等17个城市的住宅维修金总额已经超过了1千亿元。可是对于这笔钱，不少业主却很难讲清楚应该如何使用？甚至一些基层政府部门也搞不明白。而这种“不透明”的状态导致了过去多年间，这笔巨额资金曾经出现了不少的“糊涂账”。有专家指出，如果相关的政策宣传不够，复杂的支取流程很可能让维修资金出现“交钱时没商量、用钱时却说不清”。

　　【点评】杨晨

　　【追问1】说到住房方面的消息，昨天我们关注到了河南省项城市经济适用房名单遭到了质疑，其中有一些公务员出现在了公示的名单中，《中国青年报》的报道说，当地回应，由于项城属于农业大市，公务员的收入较低，因此部分公务员家庭属于中低收入家庭，符合申购经济适用房的条件。您对这种说法怎么看？

　　【追问2】另外，河南省住建厅厅长刘洪涛(微博)表示，河南明年将全面取消经适房，并说经适房注定要退出历史舞台。您觉得真的有这么严重吗？

　　【追问3】我们再看看房价。在第十二届博鳌房地产论坛上，任志强(微博)预言，明年三月楼价将大涨。另外，万科副总裁周卫军也“唱和”任志强，表达了类似的观点。您怎么看？开发商为什么开始这么乐观了？

　　【追问4】除了任志强的观点，我这里还有一个有趣的说法，证券时报文章说，美国大豆与中国房子走势似乎高度吻合，这反映了一种刚需逻辑，因为中国房子关乎中国人的住，美国大豆则关乎中国人的“胃”。您怎么看这种说法？如果是这样的话，我们接下来也可以从大豆来反观房价吗？

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　　（责任编辑：曹可迪）