上半年苏州住宅价格同比下跌，成交量明显增加。面对限购等调控政策，苏州房产开发商大多采取以价换量的方式，通过调价促销吸引刚需人群，使得成交价格同比有所回落，成交量增长明显。6月份，房屋成交13899套，较1月增加1万余套；上半年共成交58909套，同比增196.88%。