导语：近日，平安人寿(微博)联合两家公司在杭州竞得E03“明星地块”，豪掷23亿，创下今年杭州主城区已出让地块中的单宗总价新高，这也是中国平安(微博)第一次以平安人寿出面拿地。

　　经济观察网 记者 张云近日，平安人寿联合两家公司在杭州竞得E03“明星地块”，豪掷23亿，创下今年杭州主城区已出让地块中的单宗总价新高，这也是中国平安第一次以平安人寿出面拿地。

　　自2010年9月保监会发布《保险资金投资不动产暂行办法》，2011年多家保险机构拿到不动产投资牌照后，保险公司难耐已久的投资冲动得以释放。

　　按照平安寿险2011年末的总资产计算，其向两大另类投资领域的投资规模合计可达1100亿元，其中，可用于不动产投资的规模可达800亿元。

　　不过，对于该笔投资，平安人寿仅称为自用。“我们这是保险资金投资自用物业，所买地块将用于平安人寿浙江分公司办公楼。”

　　事实上，由于投资范围放开，保险投资商业地产的用途也正在由“自用为主、租赁为辅”变为“租赁为主、自用为辅”。

　　据平安集团人士介绍，由于看好商业地产的投资前景，平安集团地产储备规模是计划的两倍，据悉，中国平安近千人的专业投资团队已悄然搭建完成，多个储备项目酝酿成熟。

　　因为不能涉足住宅地产，同时保障房领域收益与风险较难平衡，以及养老地产盈利前景模糊等问题，商业地产便成了保险公司竞相争夺的投资标的。

　　中国平安对房地产投资有着深厚的渊源。早在1994年，中国平安就成立福州平安房地产有限公司，主营不动产开发和物业管理。在保监会放开险企投资不动产前，中国平安就是靠平安信托与平安置业的双重配合而介入房地产领域。