近日，在国务院总理温家宝重申要继续执行房价调控政策的同时，坊间却传出全国多个地方的部分银行悄然调整首套房贷利率的风声。

　　据《中国证劵报》及新华网文章报道，在深圳、苏州等地，购房者迎来“喜讯”，一些楼房销售人士透露，购首套房放贷利率有望按基准利率执行。如消息属实，包括建行、中行等在内的一批银行均是该项“福利”提供者。

　　事实上，首套放贷利率松动的消息也同样为房地产商带来了一些慰藉，至少该项措施的实施可以有效刺激某些急于购房的消费者，为遭遇“春寒”的楼市带去一丝生机。

　　而且，在2011年的限购大棒之下，房地产界迎来最严厉调控，众多地产巨头相继出现资金链断裂、出卖项目“过冬”的局面。如今，春节刚过，多地又相继曝出“倒春寒”情况严峻，此时首套放贷利率松动的消息无疑是将变幻不定的楼市再推向莫测境地。

　　然而，也有人对此指出，此次利率调整并不代表针对楼市的调控政策有所松绑，反而是温总理的一番讲话再次为今年的限购举措定下基调，房价下降之势仍会持续。

　　此外，华远集团董事长任志强(微博)也就此调侃称，各地多家银行公开松动首套房贷利率，无疑是在叫板严厉执行的限价限购政策，是在“拒绝执行国八条”。