成交总金额同比少一半 全场未现“抢地”场景

　　武汉土地新年第一拍冷清开局

　　本报讯 （记者 匡志达） 昨日，武汉土地新年第一拍落槌。共21.4亿元的成交总金额，比去年第一拍“缩水”过一半。全场竞拍时冷清场景，让今年土地交易开局异常沉闷。

　　日前，市国土资源和规划网发布公告，称昨日的新年第一拍，将出让27宗土地、约1486亩，竞买保证金约8.53亿。但其中6宗地块后因故撤销。昨日上午，一宗土地流拍，下午，一宗土地拍卖撤销，最后只有19宗土地成交，总成交金额21.4亿元。其中武汉泰然生物谷公司“手笔”最大，一掷5.79亿元拿下东湖开发区地块。而去年第一拍时，共成交土地24宗，总成交金额达49.3亿元。

　　去年激烈的竞拍场景今年也未再现。去年竞拍后襄河、蔡甸汉乐村地块时，均出现7家房地产公司争抢、拍卖槌1小时无法下落的场景。今年绝大多数地块以底价成交，或未进入竞拍流程。争抢最激烈的汉阳区夹河路107号地块（P214号），两家企业经过几轮竞拍后，由武汉雅园房地产公司以3.02亿元竞得，高出底价0.4亿元。

　　今年最高楼面地价也远低于去年。去年7家房地产商争抢后襄河地块，将楼面地价从6000多元/平方米，推至8778元/平方米高位。同时还有多宗土地突破8000多元/平方米楼面地价。昨日竞拍中，最高楼面地价仅为3100元/平方米。为洪山区结村沙湖大道与罗家港交会处。