购房者期望房价稳定以保障自身利益

　　在楼市热点不断之时，昨日，我们将关注点转向了不同需求的购房者，报道了当下购房者是如何忐忑面对房价涨跌的。购房者也一致表达出了这样的心声：“我们所期望的，是房价不要暴涨也不要暴跌，而是购房者的利益能得到有效保障。”近日，珠海出台的限购、限价令又再次成为业界关注的焦点，由此，调控究竟该调出什么效果？限价到底能不能限住房价？市场也呼吁，能否形成合理的定价机制，以防范房价涨跌给购房者带来的风险。

　　【购房者声音】

　　购房者需要合理房价

　　购房者赵先生认为，如果开发商不一味地追求高额利润，市场好就高高定价，市场不好就选择降价，也就不会发生上海开发商售楼部被砸的事件。因此，他觉得，不论市场好坏，开发商都应该合理定价。“没有企业是不赚钱的，如果开发商的利润合理，购房者也并非不能接受。”王女士也提出了同样的观点。

　　“之所以希望房价下跌，也是觉得部分开发商为了追求高额利润而高价买房，当然，如果要使面包价格合理，面粉的价格是不是也应该做出调整。”购房者赵先生说道。他告诉记者，购房者当然都希望自己买进时的价格是低的，这也是很多还未买房者希望房价下跌的直接原因。就昆明来看，像他一样从外地来昆工作的刚性需求的确占了很大一部分，最近两年昆明房价上涨很快，使得他们的购房压力大了很多。他也认为，自己始终要买房，也知道昆明的房价再跌到几年前三四千元的水平是根本不可能的。“所以只要房子品质好，价格合理，是自己能承受的价格还是会选择的。”他说道。