本报河北秦皇岛讯（记者周雪松） 盛夏7月，在河北秦皇岛山海关—葫芦岛绥中一带，许多人想在新的限购政策出台前购置度假居所。

　　近日，由合生创展开发的当地海景房项目——合生·天戴河举行了样板间开放暨金马广场揭幕仪式，该项目总建筑面积120万平方米，位于老龙头以东3公里处。虽然该项目目前并未对外销售，但前往看房的人络绎不绝。

　　当地人士告诉记者，两年前，合生·天戴河所在区域还一片荒芜，但目前3公里长的海岸线已经聚集了100多家开发商，外地前来投资买房的人也日益增多。在这里记者看到，为数众多的海景房项目建设热火朝天。

　　据了解，上述区域房价目前已经被推高至6000多元／平方米，业内人士预计，随着海景房资源逐渐稀缺，价格还会进一步走高。不过，目前相比其他区域，山海关——绥中一带海景房仍属价格洼地，部分项目销售均价仅4000元／平方米上下。

　　根据最近国务院常务会议精神，楼市限购政策可能从目前的一二线城市进一步扩大到二三线城市，限购城市可能从目前的41个增加到100余个。这意味着，今后包括秦皇岛在内的这些二三线城市的海景房楼盘可能会对外地需求关上大门，销售也可能将面临尴尬局面。