时报7月5日讯 (记者刘研波)随着中高考结束，大量学区房进入市场。受此影响，刚刚过去的6月，济南市二手房供应量、成交量环比均有所上涨，但挂牌均价环比小幅回落。

　　进入6月之后，随着毕业季的到来，大量学区房进入二手房市场，导致市场供应大幅增加。搜房网二手房数据监控中心统计数据显示，当月全市二手房挂牌总量为73887套，比5月增加17727套，环比增长31.57%。挂牌均价8895元/平方米，每平方米较5月下跌93元。

　　成交方面，统计显示，6月全市二手房成交1591套，12.77万平方米，成交套数环比5月上涨5.36%。其中二手住宅成交1535套，12.12万平方米，环比5月分别上涨6.38%和4.03%。

　　分析人士认为，6月二手住宅成交上涨主要得益于学区房的大量上市。随着新的学期到来，一些家长纷纷提前在重点学校周边买房，学区房交易成为当月不少中介机构房屋买卖业务的绝对主力。在供应大幅增加的情况下，一些房主卖房心切，给二手房交易留下了一定的议价空间，因此当月二手住宅挂牌均价出现小幅回落。