陈博

　　　本报讯 （记者陈博）因购买农村宅基地上的民房，合同被判无效。日前，北京城镇户口的王先生起诉房主，索要房屋当年购房款、装修损失等费用。

　　　近日，门头沟法院作出判决，王先生获赔当年购房款及利息、新盖房屋价值、装修损失和税费损失等共计32万。

　　　1996年4月，门头沟区村民徐女士将自家4间房屋，以4万元卖给了王先生。

　　　2010年3月，因涉及拆迁，徐女士起诉王先生称，王先生购买此房违反国家规定，要求法院确认双方买卖协议无效。

　　　门头沟法院认为，房屋所在宅基地系农村集体土地，双方转让房屋行为无效，王先生应腾房。

　　　判决生效后，徐女士申请强制执行。

　　　王先生称，自己在原房基础上自建几间房，“腾房”判决给自己造成巨大损失。于是起诉徐女士，索要当初的购房款等损失。

　　　日前，法院判决徐女士赔偿王先生各项损失32万。

　　　近日，王先生拿到32万元的补偿款，自行腾退房屋，徐女士重新收回了自家民房。