中国经济网北京4月11日讯因房屋租赁合同解约后被扣留部分租房保证金，外籍人士FRANK SEIDE(赛德)将影星付艺伟诉至朝阳法院，要求退还租房保证金12000元。

　　赛德在起诉中称，自2002年至2009年，他一直租住影星付艺伟名下位于朝阳区嘉禾丽园房屋一套，双方约定，赛德可在租房合同租期未满时提前1个月以通知方式解约，届时付艺伟须返还全部保证金。2009年4月15日，双方在已达成解约合意的基础上办理退房交接手续，但付艺伟以房屋损坏为由，扣留部分保证金12000元。

　　赛德认为，在房屋租赁期间，其合理使用房屋设施，在按约付清租金的前提下，付艺伟应返还全部保证金。故诉至法院要求付艺伟退还租房保证金12000元。

　　目前，此案正在进一步审理中。(赵萌)

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