晶报讯 按照国务院要求，昨日是各城市公布房价调控目标的最后期限。据不完全统计，全国共有超过60个城市公布了今年房价调控目标。除北京明确表示普通住宅“稳中有降”外，多数城市将今年房价控制目标定在上涨10%左右。在各界质疑这些“涨价”目标的合理性时，住房和城乡建设部紧急通知，要求要以适当的方式听取社会的意见，酌情调整已发布的调控目标。

　　部分城市公布的房价调控目标

　　括号内为各地

　　GDP预期增幅

　　北京 新房价格与去年相比稳中有降

　　上海 新房价格涨幅低于ＧＤＰ和人均收入增长（8％）

　　广州 新房价格涨幅低于ＧＤＰ和人均可支配收入增幅（11％）

　　深圳 新房价格涨幅低于ＧＤＰ和人均可支配收入的增速（10％）

　　武汉 新房价格低于ＧＤＰ和居民收入增速（12％）

　　长春 新建住房房价收入比控制在5．8以内

　　西安 新房价格涨幅不得高于15％

　　贵阳 新房价格增幅不高于去年全国平均值

　　●盘点

　　沪广深表述相似

　　在一线城市中，上海、广州、深圳的表述基本相同，都将目标定为新建住房价格涨幅要低于GDP和人均收入的增长水平；按照各地今年的GDP增长预期，上海为8%，广州为11%，深圳则为10%，则沪广深相应的房价调控分别为增长不低于8%、11%和10%。

　　北京独提“降”字

　　3月29日晚间，北京市政府称：将加大住房保障力度，廉租住房应保尽保，公共租赁住房保障能力明显提高；新建普通住房价格与去年相比稳中有降。北京是目前唯一提出“稳中有降”房价控制目标的城市，特别是明确提出“降”。

　　链家地产市场部首席分析师张月认为，北京没有跟从其他城市，反而以2010年的价格为参照，并首次提到“降”，完成的难度显然要高于其他城市。

　　二三线城市目标参差不齐

　　从已公布的数据看，多数省会城市将房价控制目标与经济增长速度、人均可支配收入挂钩，将涨幅定在10%左右。但从全国已公布城市来看，涨价幅度最小的是山西晋城市，明确房价同比增幅低于6%；最高的为吉林榆树市，明确房价控制目标低于2010年新建住房价格增幅，而去年该市房价同比增长50.5%。

　　此外，贵阳是唯一将目标与全国挂钩的城市，其目标为“新建住房价格增幅不高于去年全国平均值”。而长春是迄今为止首个与房价收入比挂钩的城市，其房价调控目标为新建住房房价收入比（住房套型标准按60平方米计算）控制在5.8以内。

　　●住建部

　　调控目标要取得社会认同

　　针对各地公布的新建住房调控目标，住建部3月29日晚紧急下发通知，要求各地在确定年度新建住房价格控制目标时，要在本地区内听取社会的意见，使各地调控目标的制定科学合理，并取得社会的认同和支持。

　　通知还要求，已经公布本地区年度新建住房价格控制目标的城市，也要以适当的方式听取社会的意见，并根据听取意见的情况，酌情调整已发布的调控目标。

　　广州率先反对“酌情调整”

　　“出台这个调控目标之前，我们充分考虑到了社会的意见，包括听取了人大代表、政协委员、专家学者及市民代表的意见。”3月30日，广州市国土资源和房屋管理局房地产市场管理处处长陈大旺在接受记者采访时表示。

　　陈大旺说，既然房价控制目标已经出来，就是对社会的承诺，以后将按照这个既定的控制目标将房价控制在合理水平，年内将不会再次调整目标。（综合）