中国房产信息集团3月31日发布的数据显示，3月全月上海共有88.79万平方米的房源上市，在开发商大量推盘的带动下3月前29天共成交一手商品住宅33万平方米。

　　预期30日和31日两天的成交量在7万平方米左右，因此3月份的成交量将达到40万平方米，环比2月的17.2万平方米上升了132%。

　　中房信分析师薛建雄在接受《第一财经日报》记者采访时指出，由于大量推盘后的成交还没能在网签数据上反映出来，加上4月将会有更多的楼盘上市，预期4月份的成交量仍将保持高增长态势。

　　一旦各售楼处的成交业绩良好，开发商就会有重新提价的动力。“3月份一些价格比较实惠的项目上市都引起了排队抢购，表明市场正在快速回暖。从目前一手商品住宅的供需情况看，月成交量超过80万平方米房价就会重新上涨，到时量价齐升的话就需要新一轮的调控才能抑制楼市重新过热。”