晶报讯 银监会3月29日发布2010年年报表示，2011年将严格控制地方政府平台贷款增量，提高相关贷款的资本要求和拨备标准；并将继续加大房地产信贷风险管控力度，严格实行动态、差别化管理的个人住房贷款政策，限制各种名目的炒房和投机性购房。

　　银监会表示，2011年的监管重点之一，是督促加强地方政府融资平台贷款风险管理，严格控制平台贷款增量，加快存量贷款的分类处置，提高相关贷款的资本要求和拨备标准，并加大监督检查力度，并加大土地储备贷款的管理力度。

　　银监会指出，目前房地产市场非理性因素依然存在，推动房地产市场泡沫积聚的因素还在增加。房地产市场运行对银行体系稳健发展具有长期和重要影响，其中土地储备贷款和房地产开发贷款是风险防控的关键领域。

　　因此，今年将严厉查处房地产开发贷款中的违法违规行为，强化房地产集团贷款管理，加强抵押品的合规认定、价值评估和后续管理。严格实行动态、差别化管理的个人住房贷款政策，限制各种名目的炒房和投机性购房。

　　银监会当天发布的数据显示，2010年我国商业银行房地产业不良贷款余额439.8亿元，不良率为1.26%；而商业银行房地产业按揭贷款不良率为0.37%。

　　年报还指出，国内市场流动性逐步收缩，部分银行流动性风险上升。由于2010年央行6次上调准备金率，2次上调存贷款基准利率，使得银行体系流动性水平逐步回落，银行间市场利率波动性不断加大，部分中小商业银行流动性压力上升；高息揽储、高价交易存款等违规行为可能出现。（一财）