林子鹤

　　 现在，中国已成为世界建筑市场中占据最大份额的国家，新增楼宇数量占据全球接近一半的比重。不仅如此，中国建筑材料的生产、制造、运输，以及在新楼宇建设、供暖、空调等系统的运行中，所消耗的能源达到中国能源消耗总量的45%之巨。根据2007年世界环境组织的调查，如果这种情况延续下去，到2020年，中国将没有足够能源支撑建筑产业的持续发展。

　　 作为全球碳排放的大国，尽管绿色建筑成为时下的主流共识，但是，对于“绿色”建筑的真正实践，却存在着很多过度盲从的偏颇做法，为了片面地追求“绿色”建筑上的单维度指标，却由于“过度的绿”而造成了浪费。

　　 著名建筑设计公司美国墨菲&扬建筑事务所执行副总裁弗兰西斯科·冈萨雷斯给出了一个令人惊心的数字。在占据全球新建大楼数量总值45%的中国大楼中，只有100座左右真正遵循了绿色标准。墨菲&扬建筑事务所在很多年前就开始了绿色建筑的设计实践，他们的设计早在十年之前就已经比同类建筑节省能耗达30%之多，对于墨菲&扬公司来说，绿色是符合建筑设计的初衷，让建筑更好地与所在环境共生，也为建筑的使用者提供更好的居住体验。

　　 而全球知名绿色建筑评估体系之一LEED(美国能源与环境先锋奖，Leadership in Energy and Environmental Design)国际部副总裁关芷芸解释说，“绿色建筑”的标准不仅在于建筑过程中更少的能源和原材料消耗，还包括建成之后使用与运营过程中的舒适、安全、健康等人性化标准。一个遵循绿色理念的建筑，它本身一定适宜当地环境和人们的需求，比如，如果一个建筑为了追求理念上的新意，而舍近求远地采购材料，或是，一个绿色高科技的办公大楼，却忽略人们上下班的便捷性，这本身都违背了绿色建筑的本意。

　　 位于广州中心商务区珠江新城地带的新建建筑——利通广场是墨菲&扬建筑事务所的又一新作品，作为广州首幢获得LEED金级预认证的绿色建筑，在设计之初，墨菲&扬公司就首先与项目的开发商——利通置业，商讨项目的投入产出平衡的问题。目前一般而言，绿色建筑相对其他建筑成本高出2%~5%，利通广场在这方面的投入比同类建筑多出了5%，但是，增加的成本也带来了效益的提升，一来是，高水平的设计和建筑质量可以使建筑使用寿命大为延长；二来，绿色概念在设计和运营细节中的体现将大幅减少能耗相关的支出，这也为项目的运营提供长期回报的保障。

　　 对于这笔多出来的投资，利通置业的副总经理雷君武也认为非常值得。他坦言，在设计之初就已经确定了要做绿色建筑，一开始绿色节能方面的投入就已经被算入总投资中，环境投入的绩效也是衡量利通广场效益的重要维度。为了达到低碳节能的预期，利通使用了多达10项国际顶尖技术。

　　 在资源消耗上，作为广州第三高楼，利通的建筑能耗远低于同等规格建筑，例如钢材使用量仅为1.9万吨；在其建筑过程中，利通广场优先选择当地材料和循环可再生资源，可再生建材的使用率达到了20%，同时进行施工废弃物管理，建筑过程产生的75%废弃物被用来填埋建筑用地；建筑内部所有水泵、风机均带有智能变频器，全部器具也采用节水设计，目标节水率将达40%以上；空调主机采用环保R134a冷媒，该系统是目前对大气臭氧层破坏率最低的空调系统；在整体上，利通广场采用了能源管理系统一体化控制，对能源使用状况进行实时监控和分析。实际上，对于技术的过分追求可能恰恰会妨害建筑成为真正的“绿建筑”。所以对于这个303米16万平方米的超高层建筑物来说，要在满足绿色的背景下，把总投资控制在20亿左右，就更需要利通绿色实践中精打细算量入为出。