楚天金报讯 昨日，蛰伏已久的房地产股集体喷发，有效地聚集了市场人气，对两市再次走强功不可没。终盘，房地产板块整体涨幅3.09%，居板块涨幅首位。不过，市场人士认为，尽管昨天房地产股涨势喜人，但持续性还有待观察，投资者追高宜慎。

　　资金净流入33亿元

　　地产股昨一马当先，其中，天房发展、嘉凯城、信达地产涨停，中天城投则是遗憾地打开涨停板，保利地产最高上涨6%，20余只地产股涨幅超过4%。在昨日交易的120只房地产股中，仅有6只收绿。

　　据“益盟操盘手”监测数据显示，昨日沪深两市合计流入资金37.23亿。在行业板块方面，74个行业板块中，27个板块呈净流入，47个板块呈净流出。而房地产板块净流入资金33.03亿元。

　　地产股为何大涨

　　经历了严厉的货币、财政、土地紧缩后，长期受压抑的地产股为何大涨？有市场人士认为，昨日有消息称，中共中央政治局常委、国务院副总理李克强强调，帮助困难家庭解决基本住房问题是重大民生工程，这不仅是改善民生的紧要工作，也是扩大内需、拉动发展的重要举措，必须加快推进。这一讲话对房地产是利好。

　　在消息刺激下，昨日保障性住房板块出现大面积反弹，其中，一度涨停的中天城投，就是贵州省保障房建设的主力军。

　　在中山证券刘震看来，昨日地产股大涨的原因还有四个：一是地产股受压抑已久，本身具备超跌反弹的动能；二是正值年报披露期，地产股业绩不错，易受市场关注；三是宏观调控或已进入末期。近期有观点指出，经过一系列严厉的宏观调控后，房价进入回落期，因此调控有减弱预期；四是近期有一些大的机构发布调研报告，推荐房地产板块，也引起了市场的关注。

　　不要急于追涨

　　昨天大涨后，长期没有表现的地产股的寒冬是否已经过去？刘震指出，目前看来，地产股行情的持续性还难以确定。

　　刘震说，从近期盘面不难看出，当题材股走弱时，以金融地产等为代表的传统蓝筹股开始走强，并成为护盘的主力。题材股和蓝筹股的轮动，也是大盘难以形成合力上攻的重要原因。近日，银行股和地产股轮番表现，都可以看作是风格轮动的结果。但蓝筹股持续走强，还缺少催化剂。“目前，蓝筹股的行情还是估值修复，在其它板块缺少上攻动力时，适合短线炒作。”因此，刘震建议投资者不要盲目追涨。

　　在汉口一私募人士看来，地产龙头股值得关注，而实力弱小、规模不足的房地产公司面临的发展环境正在逐渐变得艰难。也有人士认为，参与保障房建设面积较大的公司如万科 (000002)、保利地产(600048)、招商地产(000024)、金地集团(600383)、首开股份(600376)、北京城建(600266)、天房发展(600322)、栖霞建设(600533)、苏州高新(600736)等值得留意。

　　（本报记者郑川）