中信证券3月24日发布研究报告称，保障房支持力度加大，建设资金或将得到解决，长远看有助地产行业转型，预计市场短期内将继续上涨。

　　中信证券认为，市场目前对保障房的担忧在于今年预期1000万套保障房需投资1.3万亿左右，相当于2010年地方政府全年48%的卖地收入，各级政府难以负担。

　　但中信证券判断，保障房建设将灵活通过委托建设、招标、配建三种模式来调动社会资金。经过测算，政府2011年自身需投入4800亿元，而其余8000亿元左右需保障房受益者、地产公司、银行、社保资金等来投入，而政府在其中所起作用为土地供应以及组织建设，这一资金规模与住建部测算相符。

　　中信证券表示，保障房建设在政府以及地产商博弈中提供一个出口，地产商参与保障房建设，作为社会资金参与保障房有利政策并推行政策，又通过融资、销售、拿地等方式延续经营，长远来看有利于整个行业的转型。

　　中信证券预计，市场短期内将继续上涨，二季度仍是观察期，需关注通胀、欧债等因素，保障房建设的三条收益主线分别是：城投类公司、银行与大房地产公司，以及产业链相关领域。