根据有关法律、法规及《深圳市土地交易市场管理规定》，受法院及有关单位委托，深圳市土地房产交易中心将公开拍卖下列房屋和土地使用权，凡有意者请持个人身份证（单位凭营业执照、法人代表证明书、法人授权委托书、法人及委托人身份证）及深圳银行存折到交易中心办理竞买申请手续。(详细情况请致电或到中心竞买咨询台咨询及索取相关资料)。以下清单中的数据、信息以拍卖当天公布的顺序清单为准。

　　2011年深房地拍第14号公告（总第827场）

　　拍卖时间：2011年4月8日上午1000 受理申请时间：2011年3月23日至2011年4月7日1630(工作时间内)

　　2011年深房地拍第15号公告（总第828场）

　　拍卖时间：2011年4月12日上午1000受理申请时间：2011年3月23日至2011年4月11日1630(工作时间内)

　　备注说明：

　　备注1：拍卖物建筑面积、性质及是否欠地价和土地使用费以相关主管部门最后核定为准；上述房地产尚未办理房地产证，转移登记时需完善相关手续；拍卖成交后，法院仅出具过户裁定，如出现不能办理过户等情况的风险，由买受人自行承担；拍卖物面积以主管部门最终核定为准，若有差异，其风险由买受人承担；上述房产存在租赁情况，租赁关系由买受人负责依法处理，因此产生的风险由买受人自行承担。

　　备注2：拍卖物建筑面积、性质及是否欠地价和土地使用费以相关主管部门最后核定为准；上述房产所在宗地为行政划拨用地，转移登记时需先完善补地价、土地使用费等用地手续；拍卖成交后，法院仅出具裁定予以确认，如出现不能办理过户等情况的风险，由买受人自行承担。但因上述拍卖物被揭阳市中级人民法院首位查封，办理过户时，需取得该法院的协助；拍卖物面积以主管部门最终核实为准，若有差异，其风险由买受人承担；上述房地产现作为新王朝酒店的餐厅使用，使用关系、租赁关系由买受人负责依法处理，因此产生的风险由买受人自行承担。

　　备注3－9：拍卖物建筑面积、性质及是否欠地价和土地使用费以相关主管部门最后核定为准；拍卖成交后，本院将裁定予以确认，但因上述拍卖物被罗湖区人民法院首位查封，办理过户时，需取得该法院的协助；拍卖物面积以主管部门最终核定为准，若有差异，其风险由买受人承担；上述房地产存在租赁情况，租赁关系由买受人负责依法处理，因此产生的风险由买受人自行承担。

　　备注10：拍卖房地产有租约，租期至2011年11月1日，租金已全部预付。

　　备注11：新文阁1705面积为138．28平方米，1706房面积为74．32平方米。

　　备注12：该房产的被执行人下落不明，现拍卖物由被执行人年迈母亲居住，同时，拍卖物实为三层混合结构建筑，但仅一、二层有绿本房产证登记，第三层无产权登记，法院仅评估、拍卖有产权登记的第一、二层，本次拍卖不含第三层。

　　备注13：因拍卖物所产生的一切法律纠纷及费用均由竞得人自行承担。备注14：该51套商铺的编号：Ａ2－112、Ａ2－113、Ｃ1－096、Ｃ1－097、Ｃ1－098、Ｃ1－099、Ｃ1－393、Ｃ1－394、Ｃ2－020、Ｃ2－022、Ｃ2－030、Ｃ2－103、Ｃ2－152、Ｃ2－158、Ｃ2－161、Ｃ2－314、Ｃ2－366、Ｃ2－371、Ｃ2－661、Ｃ2－793、Ｃ1－005、Ｃ1－043、Ｃ1－044、Ｃ1－045、Ｃ1－046、Ｃ1－047、Ｃ1－048、Ｃ1－049、Ｃ1－100、Ｃ1－101、Ｃ1－102、Ｃ1－103、Ｃ1－104、Ｃ1－184、Ｃ1－185、Ｃ1－186、Ｃ1－187、Ｃ1－306、Ｃ1－308、Ｃ1－309、Ｃ1－390、Ｃ1－475、Ｃ1－478、Ｃ1－481、Ｃ2－239、Ｃ2－505、Ｃ2－506、Ｃ2－942、Ｃ2－943、Ｃ2－961、Ｃ2－962。

　　拍卖公告中Ａ、Ｂ、Ｃ、Ｄ、Ｅ的相关说明为：Ａ、拍卖成交后，法院出具法律文书确认，拍卖物是否可办理产权转移登记手续，由买受人自行到相关主管部门查询并处理；Ｂ、拍卖物建筑面积以相关主管部门核定为准，若实际面积与登记面积不符，其风险由买受人自行承担；Ｃ、拍卖物按交付时现状拍卖；Ｄ、是否存在其他瑕疵，委托方未核实；Ｅ、成交价不包含转让时双方的一切税、费、应补地价及土地使用费（拍卖物为净值拍卖），过户时所产生的转让双方一切税、费和应补地价、应补土地使用费由买受人承担，其税、费和应补地价、应补土地使用费金额由竞买人自行向相关主管部门咨询。

　　温馨提示：1、竞买申请人到交易中心的受理窗口办理竞买申请手续设定选房密码，并取得《房地产竞买申请受理回执》。2、竞买申请人在银行办理转帐手续时，请在银行的《现金交款单》用途栏注明：×月 ×日拍卖房保证金。3、竞买申请人凭银行到款单据和深圳市土地房产交易中心《房地产竞买申请受理回执》到中心财务窗口开具收据后选房密码方可生效，请在拍卖前一工作日受理申请时间内到自助终端选择竞买标的。4、除有特别说明外，以上标的物拍卖成交后竞得人除须支付成交价款外，还须按以下比例支付交易服务费：成交价5000万元以下的（含5000万元）部分，按2％支付；超过5000万元至1亿元的部分，按1％支付；超过1亿元的部分，按0．5％支付。5、拍卖会入场规定：拍卖会凭票入场，入场门票在竞买申请人领取竞买号牌时一并发放，每位竞买申请人限领取入场门票两张。6、我中心将于3月31日下午2：30—4：00举办4月8＼12日拍卖会的拍卖标的物答疑会。近期拍卖答疑会时间：3月24日下午2：30—4：00(举办3月31日拍卖会的答疑会)。答疑地点设在土地房产交易大厦拍卖厅，欢迎竞买人届时积极参与。7、如因竞得人不符合深府办〔2010〕82号通知规定的可购买住房主体资格条件或所竞得拍卖标的物套数违反该通知规定的，由此产生的如竞买无效或不能办理房地产权转移登记等相关法律责任，概由竞得人自行承担，与拍卖人无关。

　　深圳市土地房产交易中心

　　二○一一年三月二十三日