楚天金报讯 金报讯 记者黄振琳报道：昨日，武汉市房管局发布了2月份武汉楼市运行通报。数据显示，新版限购令出台前，部分楼盘突击成交，导致今年2月份武汉楼市销量反而高于去年同期；随着3月份众多楼盘陆续上市，促销大战一触即发。

　　武汉市房管局权威数据显示，2月份武汉商品住宅销售套数为4633套，比1月份减少56.37%，同比去年增加19.72%。业内人士分析，2月份的开盘量比1月份减少近六成，传统的销售淡季和春节假期的双重影响，导致2月份武汉商品住房销量较1月份明显回落；但是与去年同期相比，商品住房销量有所增加，主要是由于今年2月底武汉市实施新的限购政策前，一些拥有多套房的客户，为了绕开限购，突击买房签约。另外，从今年1月份开始，武汉市房价统计范围首次覆盖了所有城区和远城区，带动成交量较去年同期相比有所增加。

　　房价方面，在密集的政策调控下，2月份住宅成交均价为6557.35元/平方米，比1月份下降0.66%。

　　进入3月份，武汉进入推盘旺季，几十个楼盘将推出新盘。记者了解到，汉口、武昌中心城区的一些老盘，在1月份达到价格高点后，一直没有实质性松动。而相较于市区高价盘，一些新楼盘可能会选择低价入市或者通过赠送面积等方式来吸引客户。江夏大桥新区楼盘菩提苑营销负责人介绍，目前来看房的基本没有投资客和改善型客户，都是“刚需族”，他们对价格非常敏感。

　　业内人士分析，随着供应旺季的到来，供应量较大的郊区楼盘和中小开发商楼盘，可能会率先推出促销大战。