根据市房地产交易中心的数据，春节后第三周(2月20日～26日)，岛城新房总成交1464套，日均成交209套。这一成交数据较前两周有所恢复，但仍在低位徘徊。

　　从每日成交情况来看，2月20日-2月26日七天中我市新房的日成交量都十分清淡，但在成交的1464套新房中，仍有1320套为新建住宅，住宅的成交量占成交总量的90%。如此可见，虽然青岛楼市“限购令”下，但住宅仍是青岛楼市成交的主力。

　　从各区域看，青岛限购令本周已经显示出威力。首先，市内四区方面新房成交量惨淡，其中市南区仅仅成交了13套，位列最后一位。市北区新房成交量也仅为60套。四方区一周新房成交173套，在七区五市当中已经算是热销区域了，而李沧区一周新房成交了277套，就已经在青岛七区五市中排名第一位了。崂山、城阳、开发区三区的新房成交量也是跌至了谷底。

　　限购令开始发挥作用的另一个表现还有：郊区楼市相比之下活跃了许多，即墨上周新房成交了207套，胶南新房成交216套，平度一周新房成交了165套，市场表现均好于市区。

　　虽然市场销售情况十分冷清，但在楼市供应量方面2011年青岛楼市新房存量还是十分可观的，根据统计，截止到2月底青岛市有62005套新房的市场存量。其中市内四区方面，市南区存量新房达到2614套，市北区为4405套，四方区5209套，李沧区3614套，大量新房急待上市销售。

　　（责任编辑：符仲明）