央企“退地”博弈收官 五家央企获特批

　　鲁能集团、中航工业、神华集团、中煤集团和新兴集团将获准保留地产业务，允许涉足地产的央企扩大至21家

　　财经国家新闻网记者 魏洪磊 张超

　　历时一年的央企“退地”博弈终于收官。伴随5家央企被国资委特批，允许做地产的央企由此前的16家，扩至21家。

　　《财经国家周刊》独家获悉，鲁能集团、中航工业、神华集团、中煤集团和新兴集团将获准保留地产业务。

　　2月中旬，国资委规划局局长王晓齐对《财经国家周刊》透露，央企“退地”基本整顿结束，未来国资委会允许五家非主业的央企从事房地产业务。

　　这一结果，可以看做决策层对“拍脑袋政策”的反省，也凸显出平衡各方利益之难。房地产尽管已处于暴利时代结束的前夜，但仍为诸多央企所青睐。

　　王晓齐表示，按照计划，以房地产作为主业的央企，无论是面积还是收入，将能占到央企从事房地产的95%。

　　而对于现有的16家以房地产为主业的央企，据国资委统计，这一数据为85%到86%。

　　王晓齐对《财经国家周刊》解释了为何五家央企获批保留地产业务。

　　其中，鲁能集团在被国家电网收购之前，就在做房地产，而且规模已经很大。中航工业是以开发自有土地为主。

　　神华和中煤，主要是开发工矿区的土地，外界不好介入，而且开发工矿区的土地的时候，更熟悉如何开发。新兴集团，原本就是一个建筑企业。

　　“这5家规模比较大，而且做的比较规范，这五家允许从事房地产开发是有条件限制的，集团公司不能动用主营业务的大额资金从事房地产开发。”王晓齐说。

　　关于国资委对退出的理解。王晓齐表示，不以地产为主营业务的央企，完成项目之后，不能再拿地。但是无法限制他们出资或者合股去跟别人做房地产开发。“央企集团公司的二级公司、三级公司，企业也许不全部上报。所以这个退出，就是一个相对性的退出。”