港股2月17日午后震荡走高，收盘上涨0.63%，而内地房地产股受北京市出台严厉的楼市调控政策影响大跌。

　　截至收盘，恒生指数报23301.84点，上涨144.87点，涨幅为0.63%，大市成交723.94亿港元。

　　北京出台房地产限购细则，外地人购房需连续5年缴税证明，该消息打击内地地产股，板块全线下挫，华润置地（01109.HK）、中国海外发展（00688.HK）分别跌2.17%和3.04%。

　　丰盛金融资产管理部分析员卢志威表示，港股开始踏入业绩期，很多早前发出盈喜的公司公布业绩后，股价不升反跌，令不少投资者大失所望，主要由于去年投资者对股市预期高，不少有潜力企业的股价已预先反映佳绩，到真正公布消息时，反成为投资者出货套现的机会。

　　他认为，除了盈喜股有风险外，另一高危板块是半新股，去年港交所（00388.HK）集资额创新高，有不少中小型股乘势上市，这些股份上市时估值甚高，投资银行研究报告大多估计盈利会有强劲增长，结果业绩公布较好的话，就是符合预期，股价会维持平稳；业绩稍有瑕疵，大行报告立时转向，股价随时急跌；另外，新上市股票，盈利能见度相对偏低，即使做过研究，亦存在偏差的可能。

　　卢志威指出，投资者可以采取被动策略，待业绩公布，释除疑虑后，才作选择，会比较理想；大市方面，相信24000点会是较大阻力位，在大跌后股市虽有反弹，相信上升空间不大。

　　第一上海证券首席策略师叶尚志认为，内地调整了CPI的计算方法后，可能预示着未来的政策还是会把重点放在房地产方面，对目前正在寻底的内地房产股，还是要注意风险。