住建部副部长齐骥在一次内部会议上透露，经过与地方政府的充分交流与沟通，住房和城乡建设部(下称住建部)已经初步拟定了第三批执行“限购令”的城市名单。记者获悉对于第三轮限购的城市，除在前两轮中未执行限购的一线城市外，还将有大量成交较为活跃的三线城市登上限购榜单。

　　在此之前，已经有两轮城市执行“限购令”的高潮。在2010年4月北京率先执行“本地人限购，外地人有条件禁贷”的“限购政策”后五个月，在国务院的二次调控压力之下，上海、天津等16个城市相继执行“限购”。

　　限购“第三波”近期或陆续出台

　　“如果顺利，你很快应该能看到陆续有新的城市公布限购令。”1月20日，住建部一位官员向记者表示。在此前的一次内部会议上，住建部副部长齐骥也传达了类似的信息。

　　自2009年底新一轮房地产调控政策启动以来，住建部已经建立起了一套以14个重点城市为核心的房价监测体系，这14个城市，实际上是住建部第一轮督办限购令的依据所在。而现在，督办限购令的范围已经超出了这14个城市。

　　记者了解到，这14个城市包括：北京、上海、广州、深圳、三亚、天津、杭州、大连、厦门、南京、温州、宁波、海口、福州。这14个城市的圈定，实际上是以房价上涨的压力较大为标准划定的。

　　“在上一轮督办的过程中，这些城市绝大部分都已经出台了限购令，这次出台限购令的城市，应该在这些名单之外。”住建部一位官员向记者表示。

　　成交活跃的三线城市受关注

　　记者了解到，在1月18日被住建部沟通的城市分为两类，一类是2010年下半年以来房地产成交较为活跃的三线城市；另一类是，在前两轮“限购”潮中没有出台限购令的一线城市或者特大型、大型城市。

　　在此之前，全国范围内总计有两轮限购政策集中公布。这期间住建部主要解决的是位列“14个房价重点监测名单”上城市的限购问题。

　　本次解决的限购城市，主要是14个城市之外的大型城市以及交易比较活跃的三线城市。记者查阅相关记录表明，在大型城市中，武汉、重庆、成都、广州等至今还尚未出台限购政策，而近三个月中，无锡、鄂尔多斯、唐山、呼和浩特、南宁等城市的交易相对较为活跃。

　　记者就此向住建部官员核实，这位官员并未否认，只是强调房价上涨得较快的城市都应该根据情况，按照国务院的规定进行限购。同时，他还表示，以行政性的手段对房地产市场进行调整，有其合理性，也是目前市场情况下的必要手段。

　　他表示，这一手段原则上没有“边界”，只要符合国务院2010年4月14日下发文件中的“房价上涨压力较大的城市”的标准，都适用限购政策，没有专门一、二、三线城市之分。人民