■ 尾声

　　北京的城市发展不均衡问题由来已久，奥运会前提出了“新北京”的理想，但南北的差距并没有得到真正的改变。奥运会后陆续开工和开通的地铁线中，南城成为重中之重，2010年，丰台、大兴、房山、亦庄的地铁线开通，吹响了建设新南城号角。

　　房企的行动是利益导向型的，它们在2010年前后的布局变化如此之大，关键还是在等待政府的利好，现在，他们的热情已经被点燃，南城的名企名盘正四处开花。

　　城市的发展也应该是利益导向的。什么是“新北京”，对于生活在这个城市中的人而言，并不是国贸的下一座摩天大楼，也不是东三环水泄不通的车流，也不是通州挤不上去的地铁，更不是城区内十万元的房价新高度；而是一种更宽松、更开阔、更自在的生活。

　　南城的开发升温，让人看到了房地产开发利益和城市居民利益的统一，有了这个基础，北京人会有一种全新的生活希望，当他们的希望实现之时，才能有一个真正的新北京。