商报记者 叶尧

　　继香港和武汉项目相继开业后，香港新世界发展有限公司打造的下一个购物艺术中心Ｋ11将是位于上海的淮海中路项目。据了解，该项目目前已经开始预租，预计将于明年3月开业。

　　Ｋ11是香港新世界集团新一代管理者郑志刚通过三年构思和筹备创立的购物中心品牌。他表示，Ｋ11的愿景是透过艺术、人文和自然三大元素，启发人们展开寻觅创意之旅，糅合艺术馆与购物商场的功能，展现出代表“艺术、人文、自然”的崭新消费理念和感受。

　　据悉，上海淮海中路Ｋ11项目是由原来的香港新世界大厦翻新改造而成。项目目前已开始预租，其中地铺租金较附近地区高5％至10％，约在90元／平方米／天至100元／平方米／天左右，项目预计将于明年3月开业。

　　除上海之外，新世界发展还将在未来3至5年投资约80亿元，在北京、天津、沈阳、重庆、广州等地开设6至7家Ｋ11购物艺术中心。预计到2013年至2014年，沈阳及北京项目将相继落成，其中沈阳项目的面积将是最大的。

　　据了解，位于香港尖沙咀、已开业一年的香港Ｋ11购物艺术中心，目前每周客流量已超过30万人次，较开业初期增加了32％；去年12月营业额同比增长约1倍。目前，内地顾客消费占到商场总销售的20％左右，人均消费4700元至4800元。商场未来还将继续优化商户组合，增加餐饮、潮流服饰及化妆品等商户比例，预期今年的商场人流将较去年同期增长15％，营业额将较去年增长30％左右。