住总、五矿、中粮、朝开、金隅、京投，均成为北京万科的合作对象

　　【财新网】（记者 李慎）万科集团北京分公司2010年全年销售突破百亿元，在万科集团内部销售第一，万科集团副总裁兼北京万科总经理毛大庆称主要依靠“合作”，“不合作根本做不下去”。

　　毛大庆2009年7月加入万科，此前任凯德置地环渤海区域总经理。在他之后，远洋地产明星经理肖劲也跳槽至万科，担任北京万科销售总监。此后，北京万科开始着重联合国企，在土地市场频频出手。

　　北京万科联合中粮集团拿下的房山地块，即此后的万科中粮长阳半岛项目，成为2010年北京市场上的明星“日光盘”。除了中粮，万科在北京还与住总、五矿、京投、金隅、朝开（全称为北京市朝阳城市建设综合开发公司）等多家央企或北京市属企业展开了紧密合作。

　　2010年11月，万科五矿联合体中标海淀区西北旺两地块，地价分别为37.44亿元人民币和14.83亿元人民币，平均楼面价接近2万元/平方米。12月，万科与京投子公司斥资9.21亿元，竞得北京市房山区长阳镇水碾屯村改造一期3项目用地。9月，万科和住总联合体两次在回龙观拿地，斥资共计33.9亿元。

　　2010年全年北京万科拿地面积总计约42.3公顷，表现十分抢眼。肖劲介绍说，位于河北香河、由万科和五矿联手拿地并开发的“万科五矿北京欢庆城”别墅项目将于年后开盘。

　　根据搜房网数据监控中心的数据，2010年北京万科的销售额为101.49亿元，领先龙湖的93.8亿元和远洋的67.51亿元。北京万科也首次超过深圳万科，成为万科集团子公司销售第一。

　　但在别墅方面，龙湖在北京的表现要优于万科。根据搜房网数据，龙湖2010年在北京别墅销售47.16亿元，位列别墅销售金额榜第一位，其后是保利、富力和丽来等。■