王女士问：我和房东签了3年的租房合同，但是最近房东过世，房子由其子女继承，请问这个租赁合同还有效吗？

　　 雄志律师事务所姜健律师答：根据法律规定，私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。

　　 本报记者唐琼 李岩整理