房产税的消息后，重庆楼市销售平稳，尚未有楼盘有降价计划

　　【财新网】（综合媒体报道）自重庆市“两会”传来将开征高档商品房房产税的消息后，重庆楼市中小户型楼盘销售平稳，别墅等则受到一定冲击，但目前尚未有楼盘有降价计划。

　　据《中国证券报》报道，重庆房产税目前已经确定将对存量房和增量房均征收，征收对象最大可能是建筑面积144平米以上或价格为市场均价2倍-2.5倍的高价商品房。

　　报道称，开发商反映，征收房产税消息传出后，中小户型项目和公寓等楼盘销售变化不明显，本地客户对房产税并没有太多关注，外地购房者则会专门进行咨询。同时，重庆二手房交易情况也没有太大变化。别墅楼盘则受到一定冲击，销售情况有所下滑。不过，据一些开发商表示，在购买土地方面会趋向谨慎，但目前没有降价计划。

　　据财新网报道，世邦魏理仕认为，房产税对市场的影响将在2011年二季度显现，整个一季度应该看不到大的反应。

　　中国政法大学财税法研究中心主任施正文则认为，房产税对于抑制房价的作用非常有限，更重要的意义在于使地方政府有稳定的收入，摆脱土地财政。■

　　（财新记者 安旸）