2011年1月销售量有望大幅增长

　　本报北京讯（记者张一鸣）万科1月4日公布2010年12月份销售及新增项目情况。公告显示，2010年12月万科新增项目21个，实现销售面积68．9万平方米，销售金额83．5亿元，同比增长69．8％和51．3％。至此，2010年万科实现销售面积897．7万平方米，销售金额1081．6亿元，同比分别增长35．3％和70．5％。

　　年底地方政府供地规模放大，给万科提供了更多的获取项目机会，万科董事会秘书谭华杰称，万科谨慎拿地的原则没有任何变化，仍以二三线城市为投资重点，获取项目的地价均在合理范围内。12月万科新增项目楼面单价约2950元左右，而全年新增项目楼面单价约2740元左右。

　　与此同时，万科旗下北京和深圳两家子公司年销售额突破百亿，共同刷新国内住宅企业单个城市年销售额的历史记录。

　　谭华杰表示，万科12月份继续保持了较大的推盘量，不过由于较多的推盘集中在年底前，有相当比例的房屋虽然当月实现了认购，但尚未完成签约，因此12月份的销售量环比11月有所下降。但这也意味着大量的签约将在2011年1月完成，万科2011年1月的销售量，无论环比还是同比，都有望实现较大幅度的增长。

　　“2011年万科在项目发展方面将继续坚持谨慎投资的原则，在经营策略方面，万科将继续坚持中小户型普通住宅为主的产品定位，把握‘不囤地、不捂盘、不当地王’的‘三不’原则，依靠经营效率的提升实现收益和业绩的持续增长。”他说。