德国斯诺格投资有限公司CEO访谈---中国人民银行25日晚间宣布，自2010年12月26日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点，其他各档次存贷款基准利率相应调整，针对银行这次加息产生的影响，资讯中国(www.zhgnews.com)对德国斯诺格投资有限公司CEO进行了专访，(提示：德国斯诺格投资有限公司是一家全球领先的国际性金融服务公司，业务范围涵盖项目投资、投资银行、企业上市顾问、投资管理以及财富管理。德国斯诺格中国公司致力于协助优秀的创业者共同创建世界级的领先企业。)

　　资讯中国:克雷·贝克女士，在银行又一次加息的大背景下，您认为目前投资方向是什么？

　　克雷·贝克女士：此次加息幅度不大，仅仅上调存贷款基准利率0.25个百分点，考虑到中国目前的通胀水平，负利率水平依然很明显。此外，加息造成中国和西方国家的利差进一步加大，可能会带来一部分热钱流入。因此，加息对投资的抑制作用非常有限。加息预期与人民币升值预期如果交织，将给中国股市带来上扬的机会，但长期来看，热钱大规模进出将影响股市稳定，投资者应注意潜在的风险

　　资讯中国：克雷·贝克女士，您觉得银行加息对房地产有什么大的影响吗？

　　克雷·贝克女士：对于储户是利好，可对于房贷月供人员将带来更大的压力。5年期以上贷款利率从6.14%上涨到6.40%，按揭20万元10年期房贷，如果是首套房贷，月供要增加多少呢?今年以来的第二次加息，会对楼市产生什么影响?所以我认为，第二次加息更多的是之前政策的持续性，根据以往加息的经验，刚刚步入加息周期时，房地产市场是不会马上受到影响的，所以短期内房价将不会出现大的波动。

　　资讯中国：克雷·贝克女士，您认为央行加息对股市的影响又如何呢?

　　克雷·贝克女士：对股市加息，属于短期负面影响，增加了企业的流动资金负担。但综合考量，更多的是对未来经济向好的预期，加息会刺激股市中长期上涨。

　　资讯中国：克雷·贝克女士，以上谈了一些央行此次加息对国内一些关键性行业的影响，那么您公司目前在中国的投资方向是趋向于那方面的哪?

　　克雷·贝克女士:我们在中国目前的合作方式大致分为有四种；第一种是：项目投资

　　合作方式是：双方按约定投入，成立合作企业，双方各以资金、土地使用权、物资等入股，共同管理或委托其中一方管理，其企业合作双方以合同形式约定，各自承担权力和义务。

　　合资方式：双方按实际投入，成立合资公司，德方投资比例不得少于总投资的25%，双方共同享有权利和义务，共同经营，按比例分红(可考虑合作方以土地、厂房、设备折资入股)，德方可采用控股或参股方式灵活进行运作。德方独资：包括BOT，TOT等方式。

　　资讯中国：克雷·贝克女士，德国斯诺格公司的客户类别可以向我们介绍一下吗？

　　克雷·贝克女士：我们服务于两类客户：选择德国斯诺格作为其投资伙伴的公司，以及信任我们为其管理资金的合伙人。我们兼顾二者尤其是前者的期许。根据我们的经验，唯有那些生产优良的产品或提供众多消费者为之兴奋的企业，才能稳步发展成为伟大卓著的公司，同时创始者、管理层和普通员工才能由此获得大的成就，投资者才能获得应有的回报。我认为成功都循此之道，别无捷径可言。

　　资讯中国：克雷·贝克女士，从您这些合作方式可以看出，您公司在国内的影响力应该是相当不错的，那您公司这些合作都需要满足那些条件呢？

　　克雷·贝克女士：首先我们要求企业具有一定经济实力的独立法人单位，并具备完善的企业管理团队，具有开拓创新、敬业务实的精神；项目要符合中国政府的产业政策，具有广阔的市场发展潜力和良好的盈利前景；

　　资讯中国：那么克雷·贝克女士，如果想与贵公司合作如何联系呢？

　　克雷·贝克女士：我在公司已经在中国北京设立办公室，地址是在朝阳区光华路15号泰达时代中心1号楼904.908室，官方的咨询电话是010-85885977 85885978，我们欢迎各界朋友来我司考察、洽谈。

　　如想更多的了解我司相关情况也可以登录我们的官方网站

　　http://www.sinoger-investment.de

　　资讯中国：访谈也接进尾声了，您有什么话要对未来的合作伙伴讲吗？

　　克雷·贝克女士：中国经济的显著增长和持续发展会是我们人生中一项令人惊奇的真切体验。众多今天还默默无闻的中国企业家，会在未来，将他们的小公司发展为令世界尊敬的商业帝国。我们希望协助那些有机会创造非凡成就的公司一臂之力，帮助他们，梦想成真。感谢资讯中国给我这次机会来上你们的访谈节目，非常欢迎你们常来我们公司做客。

　　（责任编辑：孙丹）