广州695户廉租户喜获盼望已久的廉租房。昨日，广州市住房保障办推出702套廉租房进行公开摇珠分配，1411户符合条件的家庭参与摇珠，最后695户家庭分配入住廉租房。这是继2007年廉租房摇珠分房后近年来进行的第二次大批量的廉租房摇珠分房。这次分配的廉租房主要位于郭村小区和泰安花园，都是广州市中心地铁沿线的保障房小区，配套相对完善。

　　■新快报记者 黄颖

　　1411户家庭符合条件

　　市住房保障办相关负责人表示，截至12月17日，广州市共有1425户申请家庭登记了配租意向，经市区街三级资格复核，1411户家庭符合条件。其中，泰安花园的登记家庭户数为238户；郭村小区的登记家庭户数为1122户；分散房源的登记家庭户数为51户。

　　据了解，广州2008年在册的符合廉租房保障条件的家庭有54735户，但并不是所有家庭都能获得实物配租廉租房，绝大部分只能领取租赁补贴。而这次符合申请实物廉租房的家庭都符合下面的条件：持有2010年《广州市城镇居民最低生活保障金领取证》、《广州市低收入困难家庭证》或《广州市特困职工证》，即双特困户；烈士遗属、优抚对象、移交政府安置的军队离退休或离职人员、转业复员军人、孤老、三级以上（含三级）残疾人等家庭；现无租住廉租房；现家庭人均居住面积不超过6平方米或建筑面积不超过9平方米。

　　郭村小区10户抢一套房

　　据了解，这次推出的廉租房共702套，其中最靠近市中心的廉租房小区郭村小区共有365套，包括一房单位321套，两房单位44套；位于天河的泰安花园共有廉租房225套，其中一房单位175套，两房单位50套；天河沙太南路云宁居和白云区德康路富康教师村的分散房源112套，其中一房单位31套，两房单位71套，三房单位10套。房源点的摇珠分配采取先评分排序确定分配资格，再随机分配廉租房的方法。

　　由于廉租房的分配家庭人口要与户型对应，1-2人的家庭只能申请一房单位，3-4人申请两房单位，5人以上则申请三房单位。根据上述分配原则和这些廉租户家庭的申请意愿，不同户型单位出现了不同的供求关系。如泰安花园一房单位和分散房源单位都是供应套数比申请家庭多，申请的家庭都能获得配租。而郭村小区最受市民欢迎，尽管供应的房源最多，但还是僧多粥少，两房单位求和供的比例高达10:1，平均10户人抢租一套单位。

　　记者发现，申请郭村两房户型最高分数的家庭是148分，最低104分。不过，不一定分数高就一定能租到房。有一户家庭的分数是135分，就没有配租到郭村房源。原来，评分排序确定分配资格采取的是双特困户资格优先原则，由于这户家庭不是双特困户，所以没能分到房。

　　首轮分配后，郭村小区的所有房源、泰安花园的两房及分散房源的一房单位全部分配完毕，446户家庭获配廉租房。泰安花园一房和分散房源的两房单位套数大于登记户数，因此登记的167户家庭全部获得配租资格。剩余89套房屋向未取得分配资格且愿意服从分配的家庭分配，经过再次分配，82户家庭获配廉租房。由于分散房源的三房单位只有3户家庭申请，所以剩下7套三房单位没有配租出去。

　　明年预计推出2000余套

　　今天起，市住房保障办会在市国土房管局网站（http://www.laho.gov.cn）公布该次摇珠分配结果。已登记意向的家庭可登录市国土房管局网站查询分配结果。12月31日前，各街道办事处将向取得配租资格的家庭发放《廉租住房入住通知书》。2011年1月10日起，获得《廉租住房入住通知书》的家庭按通知书规定的时间到指定地点办理廉租房入住有关手续。获得郭村小区、泰安花园入住资格的家庭直接到房源点现场办理入住手续，获得分散房源入住资格的家庭在市住房保障办事窗口办理入住手续。所有家庭将在春节前拿到新房钥匙。

　　这次还有716户家庭未能申请到廉租房。市住房保障办工作人员表示，明年预计会推出泽德花苑、芳和花园等2000余套廉租房，未获得入住资格的申请家庭可密切留意。