负责一环边某楼盘营销工作的赵先生对此分析，年底亮相的新盘数量较多，短暂供应丰富的昆明楼市一时间竞争比较大，在有限市场需求的情况下，分摊到各个楼盘的销售率就不会太高。年底又是一些企业主现金大量支付的时期，这自然也会对这部分企业主的购房需求产生抑制作用。

　　“往年市场也是在11月份逐渐变冷的。”业内人士表示，到了12月份的传统销售淡季，购房者一般不会有恐慌性的购房心理，他们习惯把购房需求延至年后再做打算。