新快报讯 记者 黄颖报道据悉，尽管二手房网签系统全面实施后，会较大程度地减少报低成交价避税的情况，但记者采访发现，报低成交价仍有空子可钻。

　　据了解，二手房网签对于报低成交价的监控主要是对放盘价和成交价差异的监控，如果两个价格相差大，网签系统会把交易信息提交给税务机关核查。不过，市房屋交易监管中心负责人表示，系统主要关注的是变化幅度大的交易，如放盘价100万元，成交价只有三四十万元。对于按揭购房者，系统会否同时监控其房屋成交价和按揭贷款额度，以此鉴别是否报低成交价?“系统有这个功能，但这涉及到个人隐私问题，必要时才会核查。”广州市房屋交易监管中心负责人透露。网签后按揭合同与买卖合同是否需要同时递件?上述负责人表示，此举不会强制执行。

　　有中介表示，由于网签后的按揭合同和买卖合同不需要同时递件，所以仍然可以通过阴阳合同来报低成交价。即在签署网签合同时，再签一个中介和买卖双方的三方合同，网签合同报低成交价，三方合同才是真实的成交价。另外，中介在网签系统中报出放盘价时，也可能会尽量报低一些，既吸引买家看楼，也避免交易审查。广州市房屋交易监管中心负责人也表示，不能指望网签一下子解决报低成交价避税的问题，网签最重要的出发点是保证交易安全、透明。

　　有业内人士指出，要杜绝报低成交价的问题，还得等实施二手房交易最低计税价格政策。