本报讯 昨天，杭州主城区再迎一场土地出让会，其中包括三宗宅地，一宗商业用地，出让总面积约198亩。其中，较受关注的申花连体宅地块创下17932元/平方米的新纪录，比上周它附近的蒋村某地块17196元/平方米的价格更高。雅戈尔斥资24.21亿包揽申花两宅地。

　　据悉，这次出让的申花两宗住宅用地杭政储出53号和56号，出让总面积约81.68亩。容积率分别为2.7和2.3，楼面起价分别为7005元/平方米和7096元/平方米。这两块地连在一起，在丰潭路和申花路交叉口的东南边，地块南边就是沃尔玛，距离在建的银泰综合体也非常近，周边有万家花城、橡树园、广宇·西城年华等楼盘。

　　值得关注的是56号宅地，首轮报价便达到14422元/平方米，出价房企均为昆仑置业、滨江房产等周边的开发商。经过仅仅10轮竞价，楼面价便达到18114元/平方米，高出53号宅地楼面价400元/平方米左右。

　　据透明售房网显示，周边在售楼盘中顺·上尚庭11月开盘，成交价格为23340元/平方米。这样看起来，雅戈尔拿地的价格还是有点高。

　　昨天，还有两宗地出让。55号拱墅区半山田园R21-02地块，住宅（设配套公建）用地，出让面积107亩，经过10轮的竞价，被金隅置业以133000万元竞得，楼面价9329元/平方米。另一宗民族大厦商业金融业用地，位于江干区，出让面积6629平米，经过13轮的竞价，被山东诚基房产公司竞得，楼面价10811元/平方米。

　　本报记者 张卉卉