“签订土地出让合同之日起10个自然日内付清出让金”，这一前所未有的条款设定，在日前上海奉贤区几幅土地的出让文件中被屡屡提及，但堪称“苛刻”的门槛并未阻止开发商趋之若鹜。

　　此次土地出让还将保障性住房建设比例加诸其间。如预申请公告中编号为007的商业办公居住综合性用地，保障性住房比例被要求为5%；而编号为003的商住综合用地保障性住房所占比例为20%。

　　即使如此，也未对各家房企造成阻力，，其中一幅商住用地领取预申请人数甚至高达76人。中国指数研究院研究总监曹旭东认为，今年虽楼市调控层层加码，但适度宽松的货币政策使市场流动性逼近8万亿元。而2009年楼市销售火爆，开发商资金回笼状况较好，不少开发商为避免“断粮”仍愿意选择拿地。据《第一财经日报》