本报讯（记者赵丽萍）据亚豪机构统计数据显示：12月北京计划开盘项目仅有20个，受政策、市场，以及季节因素的共同影响，12月开发商的计划推盘量相对有限，但出现了城八区项目加快推盘的新趋势。

　　预计开盘的20个项目中，纯新盘6个，包括绿地新都会·国际花都、宾仕国际、波普工社等，老项目后期则包括中粮万科·长阳半岛、世嘉光织苑、华业东方玫瑰、香江别墅等，11个有报价项目的开盘均价为22317元/平方米。

　　数据显示，20个计划推盘项目中，位于城八区的有8个，占总量四成，且全部为老项目后期。

　　亚豪机构副总经理高姗同时指出，由于这些项目的前期销售情况和项目口碑普遍都还不错，开发商对入市后销售情况也会有比较大的信心。而且对比目前的房价水平，这些老项目上次推盘时的价格并不算高，土地成本又具备一定优势，12月推盘，在定价方面有较大弹性空间。