10月全国70个大中城市房屋销售价公布，全国楼市涨幅放缓

　　本报讯 （首席记者 聂玉虎）房价“二次调控”是否取到了预期效果，让10月楼市的表现成为关注焦点。昨日，国家统计局正式发布了10月份全国70个大中城市房屋销售价格指数，正式给出了二次调控一个月来的“成绩单”。“成绩单”显示，全国的楼市总体仍在涨，不过涨幅逐渐在放缓，宏观调控政策正在显效。

　　8城市房价环比下跌

　　统计局昨日公布的数据显示，10月份全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨8.6%，涨幅比9月份缩小0.5个百分点；环比上涨0.2%，涨幅比9月份缩小了0.3%。也就是说，同比和环比的涨幅均出现了趋缓的态势。

　　记者注意到，9月份全国70个大中城市中，只有海口出现了环比下跌。

　　二次调控后，环比下跌的城市面在扩大。数据显示，10月份环比出现下跌的城市量达到了8个，分别是上海、杭州、宁波、济南等，其中炒房团发源地温州环比下跌幅度最大为0.6%。

　　10月销售量和销售金额环比也出现了下跌。10月当月，全国商品房销售面积9278万平方米，同比增长16.0%，比9月份减少1167万平方米，下降11.2%；全国商品房销售额5076亿元，增长27.0%，比9月份减少423亿元，下降7.7%。

　　重庆房价环比涨0.6%

　　数据显示，10月份重庆房价指数同比上涨了8.5%，环比上涨了0.6%，虽然价格同比环比均出现上涨，但涨幅比9月份降低。据了解，9月份重庆房价指数同比和环比的上涨幅度分别是9.5%和1.1%。分类型看，10月重庆新建住宅的价格指数同比上涨10%，环比上涨0.8%。

　　一手房销售前要经历拿地、基建、定价、开盘等一系列的过程，有一定的周期，因此二手房对宏观调控的反应更加灵敏。数据显示，10月我市二手房的价格指数同比上涨了3%，而环比涨幅为0，也就是说，二手房价格已经停止了上涨。

　　近日，市国土房管局也发布主城商品住房价格走势，10月份商品住房交易均价逐旬下降，上旬为6836元/平方米，中旬为6461元/平方米，下旬则降到6167元/平方米。