经济观察网 记者 廖杰华 据新华社报道 住房保障法的起草已列入国务院2010年立法计划，住房和城乡建设部正对此征求意见，并就商品房预售制度不完善等现行房地产管理法存在的缺陷，开展法律修订工作。

　　全国人大财经委员会透露，住房保障法的起草已列入十一届全国人大常委会立法规划和国务院2010年立法计划。

　　在2010年3月的十一届全国人大三次会议期间，有193名人大代表在6个议案中提出，中国现行有关住房保障制度的规定大都属于政策性规定，存在随意性和不稳定性。目前市场化商品房制度无法满足中低收入家庭的住房需求，建议加快住房保障法立法进程，建立完善的住房保障体系和法律制度。

　　报告附件透露，针对这些议案，住房和城乡建设部表示，住房保障法的起草已列入十一届全国人大常委会立法规划和国务院2010年立法计划，并已形成基本住房保障法征求意见稿。该稿规定了城镇基本住房保障标准、范围、方式，保障性住房的规划、建设与管理，住房租赁补贴，土地、财政、税收与金融支持，基本住房保障的组织落实，农村住房保障制度。目前，意见稿正在征求各方意见，并进行修改和完善。

　　此外，就商品房预售制度不完善、监管存在漏洞，导致土地和房屋价格上涨过快，购房者利益受损等问题，住房和城乡建设部也正组织力量积极开展法律修订工作，并已形成修改草案征求意见稿。

　　而住房和城乡建设部表示，城市房地产管理法修改也已经列为十一届全国人大常委会立法规划。